Межевание долевой собственности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Межевание долевой собственности

Юлия Новожилова

17 ноября 2020

Вся Россия

1 614

Здравствуйте, у нас в долевой собственности дом и земля на троих владельцев. У соседей по 3/9 доли, у нас 4/9. Общая площадь совместного участка вместе с домом 617 кв м. Один из владельцев хочет провести межевание. Может ли он сделать это без нашего согласия? Можно ли при такой маленькой площади промежевать долю каждого?

Авторы

Юлия Новожилова

Могут подойти

21 032 800 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

5 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

17 ноября 2020, 20:29

Долю можно выделить в отдельный земельный участок, который будет принадлежать только одному. Но для этого потребуется согласие остальных сособственников, межевание, кадастровый учет и регистрация нового участка.

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юлия Новожилова

Автор

17 ноября 2020, 20:18

Да 9/9.
Сосед хочет выделить свою долю. По всей видимости цель - поставить забор в огороде, т. к. сейчас он никак не разделен

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

17 ноября 2020, 20:00

Добрый вечер, ОДНО ЦЕЛОЕ - это 9/9. Вы пишите 3/9 и 2/9. Третий владелец 4/9? Межевание можно делать целого участка. С одним кадастровым номером. Для чего нужно межевание, какова его цель?

188/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 ноября 2020, 18:45

Добрый день. А еще 2/9 где "потерялись"? Межевание или выделение своей доли хочет один из владельцев?

101/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 ноября 2020, 11:28

т.е. все-таки хочет выделить в натуре. Законодательно установлены минимальные размеры вновь образуемых участков. У Вас 6 соток. С вероятностью 100% выделение чего-либо в натуре тут невозможно.

192/50 000