Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Между мной -физ. лицом ( наймодателем) и юр. лицом ( нанимателем) заключен договор найма квартиры
ID: 49266966
15 марта 2020
Вся Россия
5 279
3

Между мной -физ. лицом ( наймодателем) и юр. лицом ( нанимателем) заключен договор найма , а не аренды квартиры. Текст Договора был подготовлен Нанимателем ( юр. лицом). Квартира сдана в найм для проживания сотрудника организации Нанимателя. Вопрос :Данный Договор найма "противоречит " ст. 671 п.2 ГК РФ. Какие могут быть для меня последствия? Спасибо.

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
15 марта 2020, 23:16
Лучший совет
Последствия - недействительность договора. Но это маловероятно. В случае возникновения серьезных проблем вопросы будут решаться в суде. Суд наверняка этот договор будет рассматривать как договор аренды.
А юр. лицо планирует выступать налоговым агентом? Платить за Вас НДФЛ?
9
0
279/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 марта 2020, 09:25
скорее всего, это просто шарашконтора со студентом 4 курса на гпх в качестве "начальника юридического отдела". сталкивался с такими, и даже однажды сдавал по такому же договору.
если контора реально существует и ведет деятельность, то вряд ли у нее есть умысел вас нагреть на этом. скорее это просто банальная невнимательность и наплевательское отношение к документам, широко распространенное в российском мелком бизнесе.
если же дело дойдет до суда, то абсолютно прав даниил пятецкий - суд это будет рассматривать как договор аренды (говоря киношным языком, "опираясь на дух закона, а не на букву" ))
7
0
613/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 марта 2020, 23:11
Здравствуйте. Последствия: по недействительному договору ущемленная сторона не сможет обратиться в суд. Вернее, обратиться может, но суд может отказать в иске по причине недействительности. С уважением.
5
0
202/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости