Поиск по журналу

Москва и МО

Менять ли документы после межевания з/у?

ID: 59404616

4 декабря 2020

Вся Россия

5 730

Подавал заявление на покупку в сельскую ипотеку дома+з/у. Банк отказал ввиду того, что межевание не сделано.

Сейчас будем делать межевание з/у. Исходная площадь 1650 м2. Если площадь по межеванию не совпадет с документами (свидетельство о праве собствености), нужно ли менять документы? Какая допустимая погрешность расхождения площадей?

Авторы

Теги

ID: 59404616

документы

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

5 комментариев

Павел Грозов

4 декабря 2020, 18:15

Лучший совет

Здравствуйте.
При межевании возможно увеличить площадь не более, чем на 10%. У Вас по итогам межевания, так или иначе, изменится информация в ЕГРН, а в выписке будут актуальные данные.

191/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

4 декабря 2020, 20:09

"Свидетельство о праве собственности менять?"
Сохраните старое в архиве. Новое получить нельзя из-за отмены свидетельств.

126/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 декабря 2020, 19:39

Свидетельств о собственности давно не существует. Его заменяет выписка из ЕГРН. Менять.

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 59404616

Автор

4 декабря 2020, 19:12

>>По результатам межевания документы будут новые.
Свидетельство о праве собственности менять?

104/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

4 декабря 2020, 18:47

"Погрешность" расхождения площадей, как Вы ее назвали, - до нормы предоставления участков соответствующей категории и разрешенного использования. Это по закону. А по факту может быть придется подгонять строго до значения, указанного в правоустанавливающем (правоподтверждающем) документе. Кадастровый инженер скажет, что можно, и подскажет, откуда отрезать, если потребуется. По результатам межевания документы будут новые.

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях