Поиск по журналу

Москва и МО

Материнский капитал

ID: 58436564

17 сентября 2020

Вся Россия

4 427

Как лучше сделать.

на данный покупаем квартиру по-больше, и планируем погасить часть ипотеки мат.капиталом. Планируем ее по истечении 3хлет продавать и переезжать в Москву.

Или же лучше внести мат.капитал как первоначальный взнос на однушку. И оставить ее в собственности детям. Не продавать. Сдавать)

как я понимаю, что проще первый вариант, чтобы продать спокойно без опеки. Или же не всё так сложно?

но и мат.капитал бы выручил на данный момент при погашении ипотеки.

Авторы

Теги

ID: 58436564

ипотека

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

34 077 974 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

23 800 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 9

Филёвский парк

5 мин.

Кастанаевская улица, 32, Москва

4 комментария

Александр Воронич

17 сентября 2020, 11:11

Лучший совет

Здравствуйте. Если у Вас есть возможность отказаться от использования материнского капитала на оплату квартиры, то именно так и следует сделать, так как дальнейшая продажа будет отягощена необходимостью получения разрешения органов опеки, что автоматически потянет за собой увеличение сроков подготовки и проведения сделки до полутора=двух месяцев. Не каждый покупатель захочет столько ждать, а значит привлекать покупателя придётся привлекать ценой. Экономический смысл теряется. Использовать материнский капитал на оплату квартиры имеет смысл только в случае, если приобретаемая квартира не будет продаваться ранее, чем самому младшему собственнику исполнится 18 лет.

669/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

17 сентября 2020, 11:07

Сейчвс вроде можно использовать МК на ремонт, попробуйте узнать порядок использования... Использование МК в качестве взноса за жилье , которое не планируется держать до совершеннолетия детей это сташный гемор, особенно если жилье в ипотеке. Говорю по собственному опыту. Разрешение на выделение долей детям в сбере ждал 2,5 месяца и ходил переписывать заявление раза три, да еще только через нотариуса. Вобщем если есть возможность не используйте МК при покупке квартиры не подумав семь раз.

491/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

17 сентября 2020, 10:32

Здравствуйте. Что будет дольше в собственности, туда и вносите маткапитал. О любых перспективах сложно рассуждать, рынок аренды и продаваемого жилья в каждом регионе разный, как и органы опеки. С уважением.

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 19130484

17 сентября 2020, 10:31

Вы должны будете выделить детям в новой квартире пропорционально долям из старой квартиры, так же придется брать разрешение у опеки. Если пройдёт меньше трёх лет или у вас это будет не единственное жилье (5 лет должно пройти) - вы попадете на налог

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях