Здравствуйте!

Да, есть такая возможность. Для этого вам нужно на ней жениться.

Спасибо всем за ответы! Буду думать, не хочется остаться ни с чем.

Без официального брака такой возможности нет.
Материнский капитал лучше всего использовать на другие цели, покупая квартиру с привлечением материнского капитала-покупатель обрекает себя на огромные расходы при смене жилья. Или же нужно понимать, что в дальнейшем с купленной квартирой продажа ее или обмен производиться не будет.

Нет.Но даже если бы такая возможность была, Вы должны знать о последствиях, а именно, что после погашения ипотечного кредита должны выделить доли детям...а это уже совсем другая история.

"Хочу оформить ипотеку на себя, есть ли возможность использовать её мат. капитал как первоначальный взнос, и что для этого нужно?" - ну, для начала быть ее официальным мужем. сейчас вы ей, с точки зрения пенсионного фонда (который распоряжается распределением маткапитала), никто. поэтому ипотеку с первоначальным взносом в виде маткапитала она может оформить только на себя. даже на отца детей не получится (если они официально разведены).
а про второй момент очень точно сказал александр воронич. доли в этой квартире будут у девушки и у обоих детей. любовь пройдет, завянут помидоры, а квартира останется у девушки, и с вашей долькой вы ничего сделать не сможете, даже за пивас продать. так что трижды подумайте. если это реально любовь на всю жизнь, то кольцуйтесь и оформляйте ипотеку. но твердо понимайте, что доли в квартире будут иметь четверо, и после возможного развода вы получите очень и очень немного...

Здравствуйте. По всей видимости речь идёт о фактическом браке. Гражданский брак, это брак, зарегистрированный в органах ЗАГС (запись актов ГРАЖДАНСКОГО состояния). Данный термин многие люди трактуют и используют неверно. Ни в коем случае не следует регистрировать брак! Тем более с женщиной с чужими детьми. Покупайте квартиру на себя и платите за квартиру сами. В случае, если Вы поступите как-то иначе, то после завершения Ваших отношений (а они обязательно завершатся) Вы останетесь без квартиры, и вложенные средства Вам никто не вернёт. Не совершайте ошибок. Испорченные и ушедшие навсегда лучшие годы жизни не стоят никаких денег и материнских капиталов.

Это в планах. Для начала жильем обзавестись. После свадьбы нужно идти куда-то. Сейчас платим за съемную квартиру, лучше бы за свою. Есть такой слушок,при одобрении ипотеки, плюс идет холостому (нет иждевенцев, весь доход уходит только на себя) в банке намекнули. Есть еще советы?