Поиск по журналу

Москва и МО

Материнский капитал

ID: 48304183

3 февраля 2020

Вся Россия

642

Добрый день. Есть непогашенная ипотека, планируем расширяться. часть ипотеки погашено мат. капиталом. Могу я заранее, до погашения ипотеки, выделить доли детям? Хочу подготовить все документы к продаже квартиры. Куда обратиться , чтоб это сделать?

Авторы

ID: 48304183

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

3 февраля 2020, 11:21

Лучший совет

При непогашенной ипотеке все вопросы начинаются с банка, а потом всё остальное.
После погашения ипотеки все дороги ведут в Росреестр для снятия обременения, а потом всё остальное.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

4 февраля 2020, 10:14

Даже если вы покроете текущий кредит, далеко не факт, что банк даст ипотеку на квартиру побольше, потому что в банке не принято наделять собственностью детей при невыплаченной ипотеке. А органы опеки не дадут сделать продажу, без покупки долей на детей в следующей квартире.

Если бы вы не использовали маткапитал, вы могли бы сделать все желаемое без проблем. Теперь- нет.

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21078601

4 февраля 2020, 02:26

Пишите письменное обращение в банк о выделении долей детям.
Нам наш банк отказал, поэтому рефинансируем ипотечный кредит в потребительский, долее будем выделять доли детям, далее нужно разрешение опеки на продажу.

218/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

Макромир

3 февраля 2020, 18:07

В вашем случае все зависит сначала от банка, потом от опеки...

62/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Громова

3 февраля 2020, 15:27

Все распоряжения невыплаченной квартирой - с согласия банка. Банк, скорее, не разрешит оформить детские доли в залоговой квартире.
Выплачивайте и выделяйте. Или ищите покупателя и делайте все его деньгами, составив соответствующий предварительный договор

259/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

3 февраля 2020, 14:59

"... Могу я заранее, до погашения ипотеки, выделить доли детям?.." - нет. Сначала снимается обременение, а лишь потом наделяете долями не только детей, но и себя с супругой/ом тоже.

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях