Поиск по журналу

Москва и МО

Квартира в ЖК на залоговой земле.

Светлана

26 августа 2019

Вся Россия

960

Здравствуйте. Наткнулась в поисках на ЖК, который построен на участке земли, находящейся в залоге у банка. Во всяком случае , так говорилось на форуме жильцов. Основная часть этого ЖК построена и заселена. Грозит -ли чем-нибудь этот залог покупателям жилья в дальнейшем? Стоит там рассматривать вариант? (Москва)

Авторы

Теги

Светлана

ЖК

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

3 комментария

Евгения

27 августа 2019, 12:33

Здравствуйте. Надо обязательно смотреть документы. Это очень серьезный вопрос. Я думаю, что может быть земля в собственности у застройщика, но на строительство не хватало денег и они взяли под залог земли кредит. Если это так, то надо смотреть насколько этот кредит погашен. И там еще много всяких нюансов. Попробуйте пойти к застройщику и там выяснить и попросить посмотреть документы, конечно если Вы в этом разбираетесь, но лучше нанять риелтора, который разбирается в новостройках.

485/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана

Автор

27 августа 2019, 11:51

Спасибо за ответ. Дома в ЖК сданы . Строительство по ФЗ -214, достраивается (практически в срок) два завершающих комплекс дома. Остальные заселены. Может просто кто сталкивался с подобной ситуацией. Но все равно спасибо.

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ваш Дом

26 августа 2019, 17:42

В ситуации нужно разбираться, а именно в том: почему конкретно земля в залоге у банка? что происходит со строительством еще не сданных домов? строительство велось и ведется по ФЗ-214? Нет ли трудностей со сдачей в эксплуатацию и подключением коммуникаций?
Возможны разные нюансы и сделать выводы можно только изучив документы и зная ситуацию по застройщику. В рамках форума, ни кто не даст вам полноценную консультацию. Обращайтесь к юристу в Москве, он все разъяснит.

475/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях