Поиск по журналу

Москва и МО

квартира в доме памятнике Петербург

panama panamovna

1 сентября 2020

Вся Россия

1 332

Добрый день!

Стоит ли вообще рассматривать квартиры на вторичке в домах со статусом памятник?

Например возникнут ли сложности если я захочу сделать ремонт? Поменять окна или дверь в квартиру?

Глобальных перепланировок делать не планируем.

Я слышала что то про охранное свидетельство, но текущий собственник говорит у него нет какого документа и никогда не было...

Авторы

panama panamovna

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

2 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

1 сентября 2020, 17:06

Лучший совет

Добрый день!

Речь идёт об охранном обязательстве, которое принимает на себя каждый собственник квартиры в доме, который является культурным наследием. Может быть и паспорт объекта культурного наследия.

Да, эти документы накладывают ограничения на возможность проведения ремонтных, отделочных и т. д. работ. Какие именно - нужно смотреть конкретные документы.

О том, существуют ли подобные ограничения вы можете узнать из выписки ЕГРН.

p.s. Сделки по отчуждению объекта культурного наследия должны оформляться с учётом этого факта.

575/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

1 сентября 2020, 19:44

Добрый вечер. Всё зависит от ограничений- к самым неудобным относят лепнину на потолках и камин, если эти предметы под охраной, то в этом случае только смириться с этим, либо не рассматривать такие квартиры.

По окнам тоже свои нюансы: пару раз слышал, что из реставрировали по госпрограмме, но собственники пороги обивали в плане сроков при этом сами поменять не могли, да и дорого очень.

Каждый такой объект уникален, нужно спрашивать конкретно.
С уважением.

486/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях