Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира с историей дарения внутри одной семьи
Ilya Peresedov
24 сентября 2020
Вся Россия
735
7

Думаю о покупке квартиры с интересной историей.

В 2003 году её себе в собственность приобрёл нынешний продавец.

В 2013-м он подарил её своей матери.

В 2017-м мать подарила квартиру обратно сыну и теперь он её продаёт.


Все сделки дарения прошли официальную регистрацию.

Стоит ли напрягаться из-за таких блужданий квартиры внутри одной семьи?

Авторы
Теги
7
Ilya Peresedov
Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
24 сентября 2020, 21:52
Лучший совет
Добрый вечер. Таким нехитрым способом стороны зачастую пытаются исключить риск раздела имущества/изъятия имущества/наложения ограничительных мер и т.д. Что послужило причиной, побудившей дарить туда-обратно в вашем случае - совместная собственность супругов, рисковый бизнес, неисполненные финансовые обязательства или что-то другое - нужно разбираться.
6
0
353/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 сентября 2020, 22:33
Добрый. Посмотрите где он работает. Может квартиру от государства получил.
1
0
74/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 сентября 2020, 22:33
А может и мама.
0
0
15/50 000
не риэлтор
25 сентября 2020, 10:01
"Стоит ли напрягаться из-за таких блужданий квартиры внутри одной семьи?" - если вы лично не знаете эту семью, то имеет смысл напрячься. возможно, ничего подозрительного (людям в голову, пардон, моча шибала), а возможно это делалось в рамках каких-то внутрисемейных разборок с потенциально взрывоопасными последствиями. без знания деталей тут ровно 50/50, рисковать или нет - решать вам. если так уж понравилась квартира - попробуйте копнуть историю поглужбе. задействуйте риэлтора, задействуйте кого-то из знакомых, или даже нескольких, которые сыграют роль альтернативных покупателей, но будут вести себя в другом стиле, отличном от вашего. и потом посмотрите, насколько будут биться версии. короче, тут простор для творчества ))
1
0
731/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 сентября 2020, 22:22
Добрый. Иногда логику найти там где её нет - невозможно. Сосед развелся с женой, для того что бы прописаться к матери. Потом опять расписались.
3
0
143/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 сентября 2020, 20:28
Здравствуйте! Зачастую дарят внутри семьи только для того, чтобы отсечь остальных претендентов на эту квартиру. В хороших отношениях- подарил. Поссорились- отдай обратно! Вот и вся логика...)
5
0
191/50 000
0/50 000
24 сентября 2020, 20:24
Здравствуйте. Стоит напрягаться. Каждое действие должно укладываться в логику и здравый смысл.
5
0
94/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости