Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира рядом с лифтовым холлом
Ольга
9 сентября 2020
Вся Россия
21 032
7

Здравствуйте! Рассматриваю покупку квартиры в новостройке, очень нравится одна планировка. На общем плане увидела, что спальня примыкает к лифтовому холлу! Застройщик уверяет, что лифты тихие – Otis Premiere. Но я боюсь даже не лифтов, их скорее всего действительно будет не слышно, а людей, хлопающих дверью холла.

Подскажите, пожалуйста, по вашей практике – насколько плохо такое соседство? Спасет ли шумо- и теплоизоляция этой стены, или лучше отказаться от покупки? Этаж высокий (7 из 10), то есть лифтом будут пользоваться все соседи.

Авторы
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
9 сентября 2020, 21:56
Лучший совет
Здравствуйте. Странный проект, потому как чаще к лифтовым шахтам стараются развернуть санузлы и кухню.
Шум будет, возможно не сразу, а через пару лет, когда дом "даст осадку" и вся экономия застройщика будет "на лицо", да и любой лифт постоянно бесшумным не будет(исключение видел только один раз- лифт Митсубиси).

Также: шум возможно будет сильнее ощущаться в период с 4 до 6 утра, когда тишина максимальная в доме. Но это на тот случай, если у Вас чуткий сон.

Часто застройщики делают шумоизоляцию, оставляя пустоту(порядка 30-50 см.) между квартирой и шахтой, но это видимо не Ваш случай.

С уважением.
5
0
644/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
9 сентября 2020, 22:03
Спасибо за ответ! Но я видимо не совсем корректно выразилась, к комнате примыкает не шахта лифта, а именно лифтовой холл, то есть помещение, где люди вызывают и ожидают лифт. Он отделен от основного коридора дверью, я переживаю за шум от закрытия этой двери + шум от людей
0
0
272/50 000
Частный маклер
9 сентября 2020, 22:08
Понял.
Очень спорно в этом случае, обычно эту стену "зашивают" минеральной ватой со стороны холла, но прям яркие шумы типа железных шпилек она может пропускать, и даже возможен шум не с площадки Вашего этажа, а этажа сверху над Вами.
0
0
239/50 000
ID: 56928006
10 сентября 2020, 14:08
отказывайтесь от этой квартиры. лифт в доме это дополнительный шум. такое ни один нормальный терпеть не будет ищите другие варианты. вас надули.
1
1
144/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
10 сентября 2020, 13:11
ВАши опасения не напрасны, мы с клиенткой однозначно отказались от квартиры рядом с дверью в лифтовой холл.
1
0
107/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 сентября 2020, 10:58
здесь вопрос не к лифтам, а к шумоизоляции самой новостройки. а они практически все ей славятся. точнее, ее полным отсутствием.
шум от лифта сам по себе не слышен ни на одном этаже, кроме последнего, где находится лифтовое оборудование. а вот хлопающие дверьми, курящие в ожидании лифта, говорящие по мобильнику или рассматривающие видосики со звуком граждане будут слышаться, скорее всего, очень отчетливо.

зы хотя многое зависит от соседей, конечно. это на первом этаже невозможно уследить за всеми. а если вам удастся выстроить всех соседей по этажу (или они сами по себе подберутся нормальные), то по идее этой проблемы быть не должно. но элемент риска в этом смысле все равно есть
1
0
702/50 000
0/50 000
ID: 19130484
9 сентября 2020, 23:24
У нас к шахте лифта примыкает кухня (новостройка). Хорошо слышно как бахает двери лифта при открытии двери, как люди выходят в коридор, как хлопают двери соседей (у нас дверь с шумкой и достаточно толстые стены). Если у вас чуткий сон, не рискнула бы
2
0
250/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости