Добрый день, с таким бюджетом невозможно купить квартиру, которую можно сдать за 80 000 рублей, ориентировочно за 50 000, если повезёт - 60 000 р. Посмотрите, что люди сдают от 70 до 80, ту же локацию примените в фильтрах по продажам и получите ответ на свой вопрос.

Вам все правильно советуют. Только при анализе покупка-аренда. не ориентируйтесь на калькулятор циан. Это "средняя по больнице" и ничего общего с реальной картиной не имеет. По теперешним временам 80 - это очень хорошая квартира и по локации и по ремонту и по наполнению. Хороший агент вам в помощь. Который все время на земле - покупает-сдает. Активно работающий и в аренде и в продажах-покупках.. Он и проведет вам нужный анализ.

Согласна с Дмитрием: лучше купить две однушки рядом с любыми станциями метро. Не первые этажи. Большую дорогую квартиру тяжелее сдать. Нужен определенный контингент.

Апарты сдаются дороже, посмотрите ЖК Савеловский сити, например.

Купить две однокомнтнаые квартиры и сдавать по 30-35 тр каждую. При потере дохода с одной квартиры, будет доход с другой. И так же, если вдруг срочно понадобятся деньги, то можно продать толко одну квартиру, оставив доход с втоой квартиры. А плтить одну коммунлаку или две - разница в 1 минуту ,оплачивая через приложение. И более дорогоие кватриы сдаются дольше,. И дорогой ремонт никогда не окупается. А так действия правильные начали: выписываете все локации и адреса где сдаются квартиры по желаемой цене, смотртие продажи в этих же районах и сравниваете где что в каком состоянии можно купить, и сколько это принесёт денег. И не забываете делать поправки на торг как по аренде так и по продаже. Кроме вас лили специально нанятого платного специалиста это никто не сделает.

по-моему, вы уже задавали этот вопрос. по крайней мере, здесь был аналогичный вопрос с теми же цифрами. с тех пор ничего не изменилось ))
за указанную сумму купить и сразу сдавать за эти деньги невозможно. если вложить 2-3 млн в ремонт, то можно попробовать.

В вашем случае стоит подумать о покупке двух однокомнатных квартир...может быть студий...