Добрый день, подскажите пожалуйста, является ли правомерным отказ застройщика в продаже квартиры без машиноместа, т.е "если вам нужна квартира, вы покупаете машиноместо, если не можете или не хотите, квартира не продается".
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
7
ID: 55268043
Могут подойти
7 комментариев
не риэлтор
18 ноября 2020, 14:47
Лучший совет
6
0
608/50 000
0/50 000
Долевое участие в строительстве попадает под действие закона о защите прав потребителей Вопрос в том насколько вы готовы спорить с застройщиком, но указать ему на ст. 16 этого закона не помешает.
Вам правильно посоветовали обратиться к руководству , можете письменно. Также попробуйте получить хотя бы в электронном виде ответ застройщика о том, что без машиноместа квартиры вы не увидите. И далее уже можно обращаться в роспотребнадзор.
Вам правильно посоветовали обратиться к руководству , можете письменно. Также попробуйте получить хотя бы в электронном виде ответ застройщика о том, что без машиноместа квартиры вы не увидите. И далее уже можно обращаться в роспотребнадзор.
3
0
444/50 000
0/50 000
Здравствуйте! Если застройщик рекламирует объект, как квартира+"гараж" по одной цене, а Вы пытаетесь вычесть сумму этого паркинга из общего прайса, то вычленить дисконт таким образом у Вас вряд ли получится. Если уже внесли бронь за квартиру, а тут ещё пытаются добровольно принудительно заставить покупателя взять ещё и гараж, несмотря на то, что у человека из транспорта только самокат, то ситуацию можно будет рассмотреть как навязывание услуг потребителю. Успехов Вам в таком случае!
5
0
487/50 000
0/50 000
Елена Лой
Частный маклер
18 ноября 2020, 15:47
Навязывание услуг или товаров потребителю является прямым нарушением действующего законодательства. Отношения между продавцом и покупателем основываются на Законе «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992 года. Обратите внимание на ст.16 этого закона. Данная правовая нормы трактуется однозначно как принуждение потребителя к приобретению ненужного ему сервиса ( услуги, товара). Исходя из нее, следует, что условия договора, каким-либо образом ущемляющие права покупателя, приносящие ему убытки, являются недействительными. Потребитель вправе приобрести исключительно тот товар или услугу, за которой он обратился. Продавец не может обуславливать покупку нужной вещи или предоставление услуги, приобретением дополнительного сервиса, который абсолютно не нужен покупателю. Более того, продавец не вправе их предоставлять потребителю без его прямого согласия. Если продавец включил в договор условия, которые каким-либо образом ущемляют потребительские права, недобросовестные продавцы привлекаются по п. 2 ст. 14.8 КоАП РФ.
4
0
1 033/50 000
0/50 000
Здравствуйте! Кто заказывает музыку, тот и девушку танцует. Попробуйте через суд "пободаться" с юристами застройщика.
4
0
117/50 000
0/50 000
18 ноября 2020, 14:30
Здравствуйте. Законом это не запрещено. Застройщик имеет право продавать то, что хочет и как хочет в любых комбинациях.
5
0
119/50 000
0/50 000
ID: 55268043
18 ноября 2020, 14:36
Понятно, благодарю
0
0
18/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
законодательно нигде не регламентированы требования по продаже квартир с нагрузкой в виде м/м, без нагрузки и тп. перспективы судебного иска мне кажутся нулевыми. возможно, речь идет о самодеятельности манагера. попробуйте выйти на руководство повыше, например письмом, если не удастся лично. если получите в ответ аналогичную позицию - значит, придется с этим смириться. увы.