Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Купить дом за 10000 руб
ID: 49002797
18 сентября 2020
Вся Россия
5 891
2

Здравствуйте!


Покупаем 2 дома на одном участке земли за 600000 руб. Один дом и 1/2 зу оформляем через опеку на двоих детей, второй дом и половину земли на меня.


Деньги с продажи предыдущей недвижимости на счетах детей по 300000 руб.


Опека даёт разрешение на покупку одного дома и половины земли. По метражу дом проходит, тк до этого продавали квартиру-студию, в ней у детей и меня было по 1/3 (по 8 кв.м), при покупке дома у них будет по 14 кв.м.


Как оформить второй дом на меня? Можем ли мы указать в ДКП на второй дом стоимость 10000 руб?

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Авангард Недвижимость
19 сентября 2020, 13:59
Лучший совет
Здравствуйте, нам бы со своими опеками разобраться, уже второй месяц сопровождаю сделку с продажей квартиры с детскими долями и одновременной покупкой и поверьте, работы и вопросов очень много. Никто из нас не будет разбирать чужую опеку на форуме на безвозмездной основе и просим с пониманием отнестись к сказанному. Обратитесь за очной помощью к специалистам в своём регионе.
3
1
377/50 000
0/50 000
19 сентября 2020, 15:04
1. Не представляю, как технически можно наделять покупателей разновеликими долями в земле и домах, не считая раздела участка. Может быть коллеги знают.
2. Предлагаемая схема похожа на обналичивание маткапитала.
3
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости