Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека
Кредит во время ипотеки
ID: 43981791
13 октября 2019
Вся Россия
8 969
9

Добрый день.Два месяца назад банк втб одобрил нам ипотеку.Квартиру выкупаем у родственников.Пока они доки делают,мы решили взять кредит на ремонт,отправила онлайн заявку в Восточный банк.Предварительно одобрили.На форуме случайно нашла,что нельзя было брать кредит,т.к банк посчитает это суммой на первоначалку.Даже от запроса придет автоматический отказ.Халву мы срочно перекрыли.Подскажите,предварительно одобренный кредит в Восточном тоже даст автоматический отказ?или прокатит,т.к я не обращаласт в офис с документами?

Авторы
Теги
9
ID: 43981791
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
студия, 33 м², этаж 26
21 779 999 ₽
студия, 33 м², этаж 26
ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва
студия, 18 м², этаж 3
10 790 594 ₽
студия, 18 м², этаж 3
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
студия, 20 м², этаж 29
47 900 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 29
Ховрино
19 мин.
ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к6, Москва
9 комментариев
Павел Грозов
13 октября 2019, 14:48
Лучший совет
Здравствуйте!"Предварительное одобрение" - маркетинговая фикция. Влияния не окажет, но вписываться в кредитные продукты в процессе получения ипотеки - огромный риск её не получить.
11
0
180/50 000
0/50 000
ID: 43981791
Автор
13 октября 2019, 14:51
Спасибо,наш менеджер не предупредил,к сожалению.Ответила,что просто забыла.Знав это изначально,мы конечно же заявку не отправляли.
0
0
130/50 000
Ваш Дом
14 октября 2019, 12:58
Хорошо, что не подтвердили заявку на кредит - риск отказа в ипотеке близок к 100%. Логика здесь проста: банк оценивает ваш доход, для принятия решения об одобрении ипотеки. Т.е. от суммы вашего дохода вычитают ваши расходы на жизнь, на содержание семьи, детей, на выплаты по кредитам и т.д. и если в остатке сумма позволяет платить ежемесячный ипотечный платеж, то вы получаете одобрение.
Пока вы не воспользовались ипотекой банк отслеживает вашу финансовую ситуацию, и если вы берете еще кредит - получаете отказ в ипотеке, поскольку условия изменились, ваше финансовое состояние ухудшилось. И даже если ваш доход позволяет платить 2 ипотеки и 33 кредита одновременно - одобренная ранее заявка недействительна и требует нового рассмотрения.
1
0
747/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
13 октября 2019, 16:37
Добрый день. Привожу майский пример. Человеку только взял потребкредит в стороннем банке, ВТБ тут же отказал в выдаче ипотеки. Второй пример, полтора года давности. Девушка взяла потребкредит в стороннем в банке на ПВ. Ипотеку брала в ДельтаКредит (Росбанк). Дельта тут же узнала, но одобрение не отменила, но дала понять, что ипотеку не выдадут, пока потребкредит не будет погашен. Не рискуйте.
8
0
395/50 000
0/50 000
ID: 43981791
Автор
13 октября 2019, 16:49
Мы брать не стали,но заявка была.Переживаю,что и это повлияет.
0
0
62/50 000
Ринат Мангушев
13 октября 2019, 16:55
Можно под дурачка - позвонить в банк и узнать до какой даты одобрена ипотека ))
0
0
79/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
13 октября 2019, 14:57
До сделки в ВТБ брать дополнительно потребкредит точно нельзя. Этот банк дополнительно проверяет заемщика при согласовании объекта. И могут "урезать" сумму.
10
0
156/50 000
0/50 000
ID: 43981791
Автор
13 октября 2019, 16:44
Заявка на потреб.кредит тоже повлияет?или т.к он не состоялся в ипотеке не откажут?
0
0
83/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
13 октября 2019, 16:49
Заявка не повлияет. Главное, не воспользоваться до проведения сделки.
0
0
69/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы