Какой смысл жить в съеме. и выкидывать деньги на ветер,не лучше ли этими средствами оплачивать ипотеку и жить в своем?

Мое мнение: сейчас с низкопроцентной ипотекой вы уже практически опоздали. С покупкой также сейчас самый неудачный момент - цены на ажиотаже выросли, но я не вижу никаких экономических причин для этого, поэтому с большой долей вероятности прогнозирую откат, ну уж никак не рост.

Что касается вопроса копить/брать ипотеку, то я бы трижды подумал над ипотекой. Если у вас несколько источников дохода и потеря одного из них будет некритична, то можно влезть в ипотеку. Если же источник дохода один (пусть и большой), то я бы не стал так рисковать. И не забывайте, что с ипотекой вы переплатите в 2-3 раза (это к вопросу, что лучше - платить за "своё" или за чужое). Очевидно, что и в случае с ипотекой вы будете десяток-другой лет платить за чужое, только втридорога.

Но, точно на этот вопрос вы сможете ответить только с калькулятором в руках.

Здравствуйте! Мое мнение - покупайте недвижимость, тем более есть накопления "финансовая подушка".

Цены на недвижимость точно расти не будут, а вот сказать тоже самое про ставки по ипотеке не представляется возможным. Если размер накопленного у Вас более 30%, то стоит покупать сейчас.

Зависит от задачи которую вы хотите решить. Если снимаете - и платите, соизмеримо с оплатой ипотеки то лучше уж платить за свое. В любом случае платеж за ипотеку должен быть "подъемным", не на грани выживания. Идеально если вы можете регулярно доплачивать досрочные платежи (это сильно сокращает срок ипотеки). Сильного роста в среднесрочной перспективе не будет (если только на размер реальной инфляции). Локальный рост (пока утрясется новостройка с эксроу-счетами и дележкой рынка) возможен. ИМХО

если вы получаете доход в валюте (или получаете в рублях и сразу переводите в валюту), то логичнее ждать. если получаете в рублях и храните в рублях - то покупать сейчас. то есть вот прямо сейчас, пока ставки по ипотеке еще не скачут

Что касается прогноза-Думаю , дорожать жилье не будет .

А что выгоднее- платить за своё или отдавать за чужое?

Добрый день .Вы взрослое поколение или молодое ? Если накопили на первоначальный взнос более 50 % от стоимости , то может , есть смысл подбирать себе квартиру в ипотеку на покупку. У нас в стране принято иметь хотя бы одно собственное жилье. Там , где зарабатываете. Тем более с учетом особенностей экономики. А если Вы мобильны в плане работы, то комфортнее аренда.