Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Кооперативная квартира в Ленинграде и наследство.
ID: 52956752
4 июня 2020
Вся Россия
5 887
9

Добрый вечер,


В 1979 году моя свекровь вступает в кооператив на двушку, начинает выплачивать пай, на тот момент она вдова. Живет одна, в квартире прописана одна и продолжает выплачивать пай.


В конце 1988 года она выходит замуж и продолжает выплачивать пай. У ее мужа есть свое жилье, он там живет и там прописан и свекровь переезжает к нему жить. В конце 1989 году она пай полностью выплачивает.


В 1991 году происходит обмен: квартира свекрови двушка кооперативная + моя муниципальная комната. В итоге получаем - трешку кооперативную, которую оформляем только на свекровь.

Обмен происходит Без каких либо доплат, просто обмен жильем.

В ордере на трешку свекровь единственная значиться собственником( и прописана) + Я, мой муж, моя дочь в квартире прописаны.

В 1999 году умирает муж свекрови. Его наследница его дочь.

В 2012 году свекровь оформляет в Росресстре право собственности на квартиру уже по новому образцу - получает Свидетельство о собственности на квартиру, где она единственная собственница.

В 2012 году она пишет завещание на меня.


И вот тут возник вопрос, когда производился обмен с кооперативной двушки на кооперативную трешку, свекровь же была официально в браке, и с конца 1988 по конец 1989 ( примерно год) она выплачивала пай так же находясь в браке. У ее тогдашнего мужа в момент обмена ( в 1991 году) возникло право собственности в этой трешке? Если да, то в каком размере?

Или муж свекрови тогда к квартире не имел никакого отношения ?

сейчас его дочь жива и имеет ли право наследовать за ним?



Авторы
9
ID: 52956752
Могут подойти
9 комментариев
Авангард Недвижимость
4 июня 2020, 00:49
Лучший совет
Добрый вечер, у Вас история очень длинная, а ответ короткий, не вдаваясь в подробности, на дворе час ночи. Слишком много воды утекло с той поры, забудьте про дочку наследницу!
7
0
175/50 000
0/50 000
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
7 июня 2020, 12:29
Это все уже история. Если дочь не заявила права в 1999 году, то доказать что-то уже невозможно. Хотя любой гражданин имеет право подать в сду исковое заявление, а суд обязан принять и рассмотреть.

У меня была такая история. Дочь отчима подала на наследство сразу, после смерти своего отца. Семья обо всем договорилась спокойно, а потом мама написала завещение на всех детей. Такая же история - кооперативная квартира 60-х, второй брак, обмен кооперативной+муниципальная, опять выплата пая, дети от разных браков....

А у вас нет и не было претендентов на наследство никаких. Во время они не появились.... Завещение только на вас. Все Ок.

У вас все хорошо.
0
0
694/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 июня 2020, 19:15
Я бы не говорила что легко будет доказать.. Стопроцентно в первом кооперативе уже и документы потеряны по выплате. Второй кооператив получен по ордеру а не по договору мены.Поэтому говорить о супружеской доле спустя тридцать лет сложно. Скорее всего за год брака была выплачена 1/10 часть пая двушки. Супруг умер раньше,поэтому его 1/10 могли унаследовать жена и дочь. Поскольку трешка получена по ордеру с включением членов семьи то они тоже имели право на долю в пае. Если посчитать то дочери светил такой мизер,что она очень мудро решили не пытаться что-то наследовать .
2
0
593/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 июня 2020, 16:50
Два предельных срока исковой давности вышло.. считая с момента принятия наследства.. да и тогда выделить судом подобную ничтожную дольку было бы очень сложно..
0
0
159/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
4 июня 2020, 16:30
Вряд ли суд выделит супружескую долю уже умершему человеку. А дочери надо доказать что ее право на наследство было нарушено и она об этом не могла знать. Она должна былоа принять за отцом его наследство. Если данная квартира в наследственную массу не входила, то при чем здесь дочь? В крайнем случае она должна была еще в 99-м подать в суд на раздел имущества отца. Да и иметь для этого весомые доказательства. То что мать платила пай или обменивала квартиру еще не позволяет наследнице заявлять права. У нее должны быть доказательсва , что это были средства ее отца. А у вас есть такие доказательства в отличии от нее (дочери).
1
0
629/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
4 июня 2020, 11:48
Помешает. Эту долю еще выделить нужно. И доказать, что она там вообще была.
0
0
75/50 000
0/50 000
ID: 52956752
Автор
4 июня 2020, 01:07
Михаил спасибо
0
0
14/50 000
0/50 000
ID: 52956752
Автор
4 июня 2020, 01:06
спасибо за ответ , вот этот пай, который платился последний год в браке не дает покоя.

и понятие "обмен" тоже , тогда же тоже были права и обязанности) хоть и воды утекло с тех пор
0
0
193/50 000
0/50 000
ИП Морозан М. С.
4 июня 2020, 01:05
Доброй ночи. Тут уже давно все сроки исковой давности истекли..... наследникам не доказать права на наследство. С уважением.
7
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости