Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Комплект для Росреестра
ID: 64827174
23 декабря 2020
Вся Россия
6 323
8

Добрый день! Покупаем дачу: 2 домика + земля. Подскажите, пожалуйста, нужно делать 3 комплекта, т.е. 3 отдельные заявки каждая с 3 договорами, актами и т.п.? Или все-таки как одну.

Спасибо заранее! :)

Авторы
Теги
8
ID: 64827174
Могут подойти
8 комментариев
23 декабря 2020, 23:24
Лучший совет
Здравствуйте. Вам необходимо составить один договор купли-продажи на все три объекта недвижимости. Количество заявок Вы можете уточнить при записи в МФЦ.
6
0
153/50 000
0/50 000
Ключ
24 декабря 2020, 11:50
Здравствуйте. Время на оформление документов и заявление рассчитано на один объект. Три заявления, три гос пошлины, в 3 раза больше сканов документов.
1
0
150/50 000
0/50 000
ID: 64827174
Автор
24 декабря 2020, 13:19
Ирина, да, верно, согласимся :) в то же время почему-то один комплект договор+акт.
Отменила я запись, поедем в область.
0
0
124/50 000
ID: 64827174
Автор
24 декабря 2020, 01:52
Даниил, да вот отловила запись один слот на завтра в МФЦ ВДНХ и думаю зазря. И зря время потеряем только. Поэтому соглашусь с Вами, что проще все же на ближайшую границу Калужской обл. съездить. Но у них там тоже с записью проблемы: Обнинск, Балабаново, Жуков предзаписи уже мест нет (тем более на 3 слота сразу). Но есть живая очередь вроде.
На счет 3 слотов, конечно, странно: все равно сдается все одним комплектом. Зачем спрашивается 3 слота? Одно дело, когда действительно полностью отдельные объекты.
0
0
511/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 декабря 2020, 00:19
Добрый день. Насколько я помню там необходимо вводить количество объектов (необходимых рег.действий). У Вас их три: два дома + земля. Исходя из этой информации система предложит доступное время. т.е. надо три слота, поскольку система отводит конкретное время на одно рег.действие. Если запишитесь на один, то скорее всего Вам откажут в приеме документов, сославшись на четкую автоматизированную градацию временных затрат.
Вы недавно интересовались, у Вас Калужская область, документы можно сдать в любом МФЦ в рамках всей Калужской области. Балабаново 1 час езды на авто. Можно на 3-е лицо от сторон сделки делать нотариальную доверенность по 2 т.р. каждая.
3
0
663/50 000
0/50 000
24 декабря 2020, 00:11
Да, всё верно. Размеры госпошлин указаны в ст. 333.17 Налогового Кодекса Российской Федерации. Можете почитать здесь https://rosreestr.gov.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price . Прошу модераторов не удалять ссылку на официальный сайт Росреестра.
2
0
268/50 000
0/50 000
ID: 64827174
Автор
23 декабря 2020, 23:55
Александр, Спасибо за Ваш ответ! В МФЦ сказали, что надо все равно 3 слота.
Но нужен 1 комплект как с продажей квартиры.
Получается 1 договор (на 3 объекта), 1 акт (на 3 объекта), 3 пошлины. Правильно?
1
0
211/50 000
0/50 000
ID: 64827174
Автор
23 декабря 2020, 22:03
и насколько строго там у них? У меня 3 объекта. Если я запишусь только на один свободный слот? Или надо именно 3 бронировать?
0
0
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости