Здравствуйте, а вы не подскажите если покупаем у юр лица вторичку.

дом сдали в январе и как новостройку они квартиру не могут продать, берем в ипотеку на подписание кредитного договора подписываем договор купли продажи и по доверенности ли нотариуса агент продавца оформляет собственность на меня , ключи я когда смогу получить? Они говорят что только когда оформят собственность, банк перечислит им денежку и тогда только ключи мои, это так?