Когда обижают продавца квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Когда обижают продавца квартиры

ID: 12219202

13 марта 2020

Вся Россия

6 685

Мы продали доли в квартире брату позавчера, была нотариальная сделка, в договоре указали время на выезд из квартиры 2 месяца, там де подписали акт пп, потому что риэлтор сказала, что без него у нас в мфц документы не примут. И не успели мы выйти из МФЦ, брат нам начал устраивать сцены. Угрожает круглосуточным ремонтом, грязью и всякое такое, мол у меня нет ни времени, ни желания ждать, когда вы съедете. Гуглить пыталась, везде только обратный вопрос, как выселить продавца, а как быть, когда тебя выживают покупатели нигде не написано.

Авторы

ID: 12219202

Могут подойти

21 032 800 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 комментариев

Александр Воронич

13 марта 2020, 23:57

Лучший совет

Здравствуйте. Порадуйте брата заявлением о приостановке регистрации...

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12219202

Автор

14 марта 2020, 00:10

Мы и покупку с внесением денег с продажи оформляем. Боюсь мне такой поступок сейчас более не выгоден.

101/50 000

Александр Воронич

14 марта 2020, 00:14

Ну тогда брату в кофе мышьяка по вкусу. Это шутка конечно! Слабительного ... Если серьёзно, то рецептов на подобные ситуации не существует. Подобные конфликты длятся годами, и вряд ли возможно одним советом их решить. Если Вы покупаете квартиру, то зачем Вам так долго жить в продаваемом жилье?

294/50 000

ID: 12219202

Автор

14 марта 2020, 00:22

Покупаем с черновым ремонтом. Договаривались до сделки все было хорошо, спокойно, у нотариуса еще раз обсудили, все согласны, все подписали, и вот сюрприз всплыл. В договоре же никто не указывал, что они не будут делать ремонт до нашего отъезда. Мы мол вас не выгоняем, но полы в вашей комнате менять начнем завтра...

317/50 000

Александр Воронич

14 марта 2020, 00:26

Пока они не собственники, поэтому ничего делать не могут. Как они будут менять полы и делать ремонт, если у Вас там мебель? Это какая-то война, причину которой Вы знаете сами...

177/50 000

ID: 12219202

Автор

14 марта 2020, 00:30

Юридического понимаю тут агрумента в нашу сторону нет, раз в договоре это не прописали да?

90/50 000

Александр Воронич

14 марта 2020, 00:33

В вопросе Вы указали, что по договору срок физического освобождения составляет 2 месяца.

88/50 000

Надежда Гусарова

Частный маклер

14 марта 2020, 12:46

И конечно, с вашей стороны риэлтора не было? Иначе бы он вас предупредил о том: чем чревато подписание акта приема-передачи и рассказал, что МФЦ принимает документы без него. Так что остается только посочувствовать.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12219202

Автор

14 марта 2020, 15:06

У меня риэлтор по покупке квартиры, не додумалась спросить.

59/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

14 марта 2020, 11:05

Вы ведь заранее подразумевали всякие проблемы с братом..Ну ни за что я не поверю, что у вас раньше с ним были " мир, дружба, жвачка", а тут в одну секунду брат стал козни строить.. Не все там у вас гладко и поведение брата- своего рода месть вам за что-то. За что- вы знаете. Риелтор брата оказался молодец- АПП умудрился с вами подписать, Сейчас после перехода права собственности брат может смело все задуманное в квартире осуществлять, он собственник и по АПП вы квартиру сдали. У вас выход- в суд, но вы не пойдете.. Арендуйте у брата квартиру, заплатИте за проживание и вопрос решится сам собой.

602/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12219202

Автор

14 марта 2020, 15:13

Ну конечно, он так поступает, а я ему платить буду)) я лучше у не знакомых людей квартиру сниму

95/50 000

Галина Пушкарева

Частный маклер

14 марта 2020, 10:38

Нет акта приема-передачи - объект не его.. Так что если брат начнет Вас двигать - то вызываете полицию,фиксируете факт захвата помещения и требуете компенсацию. Если он так торопится с ремонтом,то пусть снимет Вам квартиру на эти два месяца.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12219202

Автор

14 марта 2020, 15:19

На предложение оплатить нам часть аренды квартиры, чтоб они могли делать ремонт, мы были посланы на 3 советских буквы)

118/50 000

ID: 12219202

Автор

14 марта 2020, 00:57

Ну да. Спасибо за ответы.

25/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

14 марта 2020, 00:42

Это не имеет значения. 2 месяца по договору у Вас есть, но у Вас вопрос не юридического, а понятийного характера. Очевидно, что Ваш брат хочет доставить Вам неприятности...

172/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12219202

Автор

14 марта 2020, 00:35

Да. Но тут меня беспокоит что акт пп то мы подписали тем же числом

66/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях