Вы заключаете договор дарения, это обоюдное соглашение передачи безвозмездно имущества одной стороной другой стороне. В качестве сторон выступает даритель, тот кто дарит квартиру, и одариваемый, кто ее принимает в дар. Если договор дарения заключаете у нотариуса, то нотариус может самостоятельно отправить документы на регистрацию в Росреестр. Если договор дарения заключаете в простой письменной форме, то подаете документы на регистрацию перехода права через МФЦ

Здравствуйте. Если "никак потом не будет оформлять", то квартира так и будет числиться в Росреестре на дарителе. Если, не дай Бог, случится утрата дарителя, то одаряемый столкнется с проблемами при оформлении, если не является наследником первой очереди. С уважением.

А о каком оформлении документах «в недвижимости» идёт речь?
Если речь идёт о Росреестре и регистрации перехода права, то подать на регистрацию перехода по нотариальному договору может Одна из сторон договора.

Делайте договор дарения у нотариуса, который проведет электронную регистрацию договора. Если Одаряемый пришел к нотариусу и подписал, т.е ".. принял дар с благодарностью.." ( это из договора дарения) , то нотариус возьмет тут же оплату госпошлины, и без всех вас подаст документы на регистрацию. Ничего делать одаряемому не нужно и дарителю тоже.

Если не будет сдан договор дарения в Росреестр и не произойдет регистрация перехода права собственности, зависит от того, кто даритель и какая ситуация.

Если потом откроется наследство и будут претенденты кроме одаряемого, то все наследники пойдут в суд, чтобы определить, а кто же собственник на самом деле и есть ли наследство на момент смерти. У всех наследников будет свое мнение по этому поводу. И это всегда война.

Договор считается заключенным с момента его подписания, а переход права собственности не зафиксирован в Росреестре.

Пока жив даритель, можно подать документы в Росреестр в любое время и закончить сделку.

Надо осуществить регистрацию перехода права собственности. Если этого не сделать, то возможно разное развитие событий - от "одаряемый потом (куда торопиться!) пойдет и зарегистрирует переход права на себя" до "даритель подарит/продаст другому, а тот зарегистрирует раньше" и "даритель умрет (да будет он здоров!) и регистрировать придется по суду.