крайне странный вопрос. откуда посторонние люди знают как ВАМ лучше??? мы даже не знаем, с какой целью вы покупаете - жить лично, или сдавать. что это за квартиры, куда выходят окна, какие соседи. самое главное - какие документы у каждой из этих квартир. в первую очередь именно на это следует ориентироваться.
а вопрос, заданный вами - это из серии: "какой автомобиль мне выбрать, белый или черный?". ответ: да какой вам больше нравится.
многие планировки представляют просто для фантазии. где-то гардеробную можно объединить с основным помещением. где-то ее можно использовать как полноценный шкаф, разгрузив часть комнаты. и так далее.

Выбирайте ту, где "щечик".

14 больше чем 10, я - за комнату побольше при одинаковых условиях в остальном

14 лучше 10, не сомневайтесь!)

Добрый день. Лучше по каким критериям? Площадям помещений? Это я думаю Вам виднее должно быть, Вы же видели квартиру, а мы нет. При прочих равных риэлтор ориентируется на юридическую составляющею вопроса, историю формирования права собственности, индивидуальных особенностях личности продавца, ситуацию в комплексе.

Здравствуйте. Только по размеру площадей квартиру не выбирают. Но если предположить, что это квартиры, одинаково расположенные в одном доме, то, конечно, бОльшая жилая площадь комнаты предпочтительнее, чем больший коридор.