Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Какой способ расчёта выбрать при покупке недвижимости? В какой валюте покупать?
ID: 43273396
2 октября 2019
Вся Россия
1 229
9

Добрый день!

Какой выбрать способ расчёта при покупке недвижимости, наличный или безналичный? Какой процентаж этих сделок в среднем на рынке?

С помощью какой валюты: рубль, доллар, евро - сейчас покупают недвижимость? (какой их процент?)



Авторы
9
ID: 43273396
Могут подойти
9 комментариев
2 октября 2019, 13:21
Лучший совет
Лучше безнал (аккредитив). Но ячейки тоже вполне еще живы и используются. Расчеты это ваше дело с контрагентами. Как договоритесь. Зависит от ситуации и предпочтений сторон. Но учтите, что в Договоре все суммы прописываются только в РУБЛЯХ (закон на территории РФ предусматривает только такую форму расчетов)
7
0
308/50 000
0/50 000
ID: 43273396
Автор
2 октября 2019, 18:52
Спасибо большое)
0
0
16/50 000
елена смирнова
Частный маклер
3 октября 2019, 13:37
Вам для статьи, статистики или просто из любопытства? Процентаж......
2
0
69/50 000
0/50 000
2 октября 2019, 14:02
Здравствуйте. Способы взаиморасчётов могут быть все те, что Вы перечислили. Выбирается по договорённости с продавцом. Взаиморасчёты проводятся в рублях. Если у покупателя часть средств в валюте, и продавец согласится принять валюту, то провести взаиморасчёты по безналу не получится. Всё нужно обсуждать с конкретным продавцом.
3
0
327/50 000
0/50 000
ID: 43273396
Автор
2 октября 2019, 18:55
Спасибо
0
0
7/50 000
Частный маклер
2 октября 2019, 13:27
Аккредитив, конечно, лучше, но только если это не акк в "рсхб", например))) Если у покупателя евро/доллары, то, как правило, рассчёт проводится по курсу ЦБ на момент сделки. Полной суммы в СКВ не было давно уже на памяти. Обычно в рублях полностью, либо частично в иностранной валюте.
5
0
284/50 000
0/50 000
ID: 43273396
Автор
2 октября 2019, 18:54
Спасибо!)
0
0
9/50 000
Частный маклер
2 октября 2019, 13:16
Вопрос договоренности сторон. Если у вас простая сделка, без подводных камней - аккредитив конечно удобнее. В целом большинство сделок проводят в рублях.
5
0
153/50 000
0/50 000
ID: 43273396
Автор
2 октября 2019, 18:53
Вадим, спасибо большое!
0
0
23/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости