Здравствуйте!

Досталась однокомнатная квартира в наследство в 2020/

Моя доля - 1/4, у сестры - 1/4, у дяди 1/2. Мы с сестрой в квартире не проживаем, квартирой не пользуемся. Продавать ее в ближайшее время не планируем. Дядя хочет проживать с семьей, пользоваться квартирой. Какой договор можно заключить с дядей, если он будет пользоваться квартирой, проживать в ней? Можно ли в договоре прописать оплату дядей всех платежей по квитанциям соответственно нашим долям? Что это за договор? Где можно посмотреть образец? Это договор аренды или в этой ситуации какой-то другой? Ведь мы кроме платежей по квитанциям не собираемся назначать других платежей. Обязаны ли мы в этом случае оплачивать квитанции со своих счетов или в договоре можно зафиксировать, что по нашим платежам оплачивает дядя?

Прошу помощи!