Какие типы домов и каких годов, дома наиболее качественные?
Стоит ли рассматривать монолитные новостройки?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие типы домов и каких годов, дома наиболее качественные?
George Alexandrovich
Авторы
0
0
4
George Alexandrovich
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Добрый день! К сожалению, Ваш вопрос слишком общий, чтобы дать на него более-менее точный ответ. В каком районе планируете приобретать, сколько комнат, какой площади и в какой бюджет нужно уложиться? Это далеко не полный список вопросов, на которые стоит ответить прежде чем Вам что-то советовать. Новостройки рассматривать стоит. Качество строительства сильно зависит от застройщика, а не только от типа дома.
7
0
411/50 000
0/50 000
Николай Попов
Макромир
25 ноября 2019, 01:56
Здравствуйте. Нужно оттолкнуться от того, что вам нужно. Чтобы подобрать качественное жилье, нужен качественный специалист. Ваши желания - наши возможности.
0
0
156/50 000
0/50 000
Пока что Старый Фонд безусловный лидер, на мой взгляд. Понятное дело, что это фонд уже, и стар во многих местах сильно, но все новые проекты всё-таки больше коммерческий характер носят, и там задача - выполнить план продаж. Ни души, ни суперпрочных конструкций в духе "на века" сопоставимых с СФ не найти.
7
0
305/50 000
0/50 000
21 ноября 2019, 12:47
Качество качеству рознь. Многое зависит от застройщика и его способов оптимизации расходов. Современный монолитные дома, как правило, не вызывают нареканий к конструктиву. Но монолитные дома бывают монолитно-каркасными, монолитно-кирпичными и т.д. Этажи выше первых двух-трёх могут быть построены из газобетона, который не является образцовым материалом, а это существенно меняет восприятие долговечности конструкции.
Стоит иметь в виду, что кирпичные дома в первые пару лет дают осадку и возможно появление трещин, а также то, что в кризисные годы абсолютно все начинают экономить. Поэтому дома 2008/2014 годов могут отличаться по качеству от эталонных, если таковые в природе существуют.
Стоит иметь в виду, что кирпичные дома в первые пару лет дают осадку и возможно появление трещин, а также то, что в кризисные годы абсолютно все начинают экономить. Поэтому дома 2008/2014 годов могут отличаться по качеству от эталонных, если таковые в природе существуют.
6
0
694/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости