Здравствуйте. В нюансах нужно разбираться, увидев документы. Навскидку могут быть проблемы с соответствием назначения земли построенным на ней строениям. По документам могут продаваться не квартиры а доли в праве собственности. Ну и коммунальные платежи, равные стоимости крыла от самолёта.

"Ценник халявный вроде как......Какие там ньюансы ? Что может быть не так?" - вот это и есть не так: халявный ценник. вы же не верите в деда мороза, надеюсь? и хорошо помните, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке? собственно, это все. халявный ценник = кидок или лотерея.
а что именно там не так - надо смотреть конкретное объявление и конкретный объект. как выше уже все предположили, скорее всего там так называемый "ашотстрой" (сиречь на земле ижс построен многоквартирный дом, квартиры в котором оформлены как доли). перспективы у такого строения - не просто быть снесенным, а еще и за счет собственников, которые этот теремок купят. весной-летом как раз очередная волна сноса этого добра была, можете загуглить, под одинцово, под балашихой. по зомбиящику радостно отчитывались в репортажах...

Добрый вечер! Скорее всего там долёвка( долевая собственность. Уточните , какие правоустанавливающие документы. PS Когда искали своим клиентам, наткнулись именно на такое, конкретно в Язово