Дано: долевая собственность в 2комнатной квартире.в собственности 70/100. У соседей 30/100. Не приватизированное. Продаем 70/100. Нужно ли нотариальное согласие от соседа?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
Отказ или не отказ -это зависит от региона. Ваш регион мы не видим. Может случиться так, что Вам не нужен отказ от муниципальной собственности. Но в процессе продажи выяснится, что сосед/ка начали приватизацию, тогда надо начинать всё с начала.
3
0
245/50 000
0/50 000
ID: 36781835
2 сентября 2020, 18:20
Сейчас хотим продать. Нужен отказ от соседа? У него нет приватизации
0
0
68/50 000
0/50 000
2 сентября 2020, 17:40
Здравствуйте. Давайте представим, что в Вашем вопросе предложение " Не приватизированное " отсутствует. У Вас долевая собственность. Возможно она возникла не в результате приватизации. Да, Вам необходимо получить согласие от соседа. Ну и разобраться всё-таки с тем, что у Вас приватизировано, а что нет.
4
0
303/50 000
0/50 000
ID: 36781835
2 сентября 2020, 18:19
70/100 возникло в результате куплиэ-продажи
0
0
43/50 000
2 сентября 2020, 18:27
В этом случае нужно выяснить, кому принадлежат оставшиеся 30/100. Если городу, то отказ нужно получить у города, с учётом местных особенностей. Если сосед приватизировал, то отказ нужен от него.
0
0
194/50 000
Сделки с долями совершаются только в нотариальной форме. Обратитесь за консультацией к нотариусу.
5
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вам нужно в департамент имущества вашего города или в орган, который исполняет его функции.