Здравствуйте. Если говорить о Москве внутри МКАД, то надо рассчитывать на сумму не менее,чем 5 миллионов рублей. В Новой Москве можно и за 2 миллиона найти, но это уже почти Калуга будет. Комната в Москве внутри МКАД стоит около 2,5 миллионов. Можно для прописки купить и сдавать, если для проживания не нужна.

дом на булатниковской - это общежитие (в том числе, сдающееся по койко-местам). конкретно про эту комнату в объявлении надо смотреть документы, как туда вкорячен сортир. есть подозрение что незаконно, то ест просто проведена труба в комнату. в общежитии этой серии (она называется III-3) санузел один на блок из 2 комнат, и он раздельный. в объявлении, судя по метражу, продается одна из комнат, меньшая (у большей метраж 21м). конкретно надо смотреть на месте и с документами

Это ну как?

https://www.cian.ru/sale/flat/215007927/

Понятно. Студия площади маленькой цена норма бы 2-2.5 млн руб а там 3 -3.8 млн руб. Завышена. А то многие эти из бывших 3 комнатных кваатир как разделение и общежитиях .. т.е. как доля. А то как распознавать настоящую студию это если можно брать в ипотеку и прописка? В новой Москве студия какая цена? Сдавать в аренду проще в Новой Москве? Только русским сдавать. Как перспективы Домодедово, где я живу и Новая Москва?

"В Бирюлево слышал будут строить метро 2020-2021 г." - нет. теоретически (sic!) планируют начать после 2025. соответственно, когда построят (и если построят!) - считайте сами;
"Это место хорошее для прописки и аренды для 1 комнатной квартиры?" - для прописки любое место подойдет. какая разница где быть прописанным? а вот проживать там не рекомендуется, если вы человек, не привыкший к суровым условиям жизни и не владеете языками среднеазиатских республик и азербайджана;
"А то студию сложнее сдавать в аренду? Студия там недешевая почему?" - где именно? какая именно студия?;
"А то помню в Бирюлево раньше за 3.5 млн руб можно купить за 1 комн.квартиру. а теперь за 5 млн руб почему? Из-за реновации или метро?" - не из-за того и не из-за другого. просто цены выросли;
"А цены в Подмосковье медленно поднимают цены квартиры чем в Москве?" - не медленнее, а меньше. связано это с московской пропиской и с транспортной доступностью

Понятно. Спасибо всем! В Бирюлево слышал будут строить метро 2020-2021 г. Это место хорошее для прописки и аренды для 1 комнатной квартиры? А то студию сложнее сдавать в аренду? Студия там недешевая почему? А то помню в Бирюлево раньше за 3.5 млн руб можно купить за 1 комн.квартиру. а теперь за 5 млн руб почему? Из-за реновации или метро? А цены в Подмосковье медленно поднимают цены квартиры чем в Москве?

если речь идет о москве внутри мкад или хотя бы в разумной доступности от метро, то ситуация следующая.
для прописки вы можете купить комнату. сейчас цены в москве на комнаты начинаются от 2 млн. хотя если хорошенько покопаться, то можно найти и дешевле (именно комнату, не долю), но это уже будет только для прописки, жить там будет сложновато.
малогабаритки по 13-18 м стОят в районе 4.5 млн, но их тоже надо ловить. также в районе 4.8 - 5.2 млн можно купить однокомнатную квартиру в очень непрестижных районах (бирюлево, капотня), в плохом состоянии и/или с сомнительными документами.
студии в уже сданных новоделах вы тоже не найдете дешевле этой суммы.
то, что продают под видом "студий" на первых этажах (доли с неузаконенной перепланировкой) покупать крайне не рекомендуется. прописаться вы там сможете (но только лично и своих детей), а вот что дальше с этим добром будете делать - это очень большой вопрос.

"Студия в Москве 3-3.5 млн руб": - за такие деньги можно купить не студию, а только то, что некоторые умельцы называют студией, а точнее долю в праве на многокомнатную квартиру переделанную в студии. Покупать такой вариант неразумно, лучше рассмотреть комнату в коммунальной квартире.

Внутри МКАД в этом бюджете квартиру приобрести не получится. В Некрасовке тоже.