Можете написать в техподдержку сайта,и сказать,что они самовольно поставили в рекламу объект. Подтвердите,что вы собственник прислав сканы документов и паспорта.

>>> Суть в том, что человек сначала разрешает рекламировать свою квартиру, а потом возмущается, что рекламируют не там, где хочет он.

Марина Волкова, суть в том, что без договора нет смысла вообще говорить от том кто кому чего должен.

>>> И ждать работу надо только тогда, когда ты ее оплачиваешь.

Более того, безвозмездного договора в данном случае вообще быть не может, поэтому риэлторы там работают на птичьих правах - договора с продавцом у них нет и быть не может. Так что нет смысла обсуждать, кто кому чего должен.

А продавец, не подозревающий о глубине дикости этого рынка, думает просто и логично: если у вас есть покупатель, с которым вы работаете по договору, приводите. Т.е. продавец ждет покупателя - а с агентом или без, ему по барану. Вот эту простую мысль он и пытался донести.

Тактика борьбы с неугодными рекламодателями)
1. Выяснить, легальность действия данных агенств.
1.2 Еще раз вспомнить, не давалось ли согласие, пусть даже в устной форме, на рекламирование Вашего объекта.
2. Тем агенствам, которые действуют легально, выставить досудебные претензии.
2.1 Иным (нелегальным) заблокировать возможность с помощью тех.поддержки
2.2 При наличии времени и желания, в отношении нелегальных можно еще написать заявление в полицию, при определенном потраченном времени, это отлично срабатывает.
3 Продумать основания для возможного судебного иска в отношении агенств(п.2)
4.Всю информацию, скрины, видео, иное, можно удостоверить с помощью нотариуса, если идти по пути п.3
Лично я, именно по недвижимости, такими вариантами не пользовался, но , при других ситуациях, активно их использую. Все работает.

Борис Д, Вы как всегда о чем-то своем. Суть в том, что человек сначала разрешает рекламировать свою квартиру, а потом возмущается, что рекламируют не там, где хочет он. Добросовестный участник рынка честно говорит, что в услугах не нуждается и платить не будет.
А вот такая позиция :" Я не против агентов, пусть работают но по своим каналам. Если агент хороший он будет рекламироваться на менее крупных площадках ." создает двусмысленность.
И ждать работу надо только тогда, когда ты ее оплачиваешь.

>>> и не ждите от "так себе агентов", что они откроют какие-то свои каналы и поведут к Вам покупателей за спасибо.

Именно такую и надо ждать работу риэлтора: риэлтор заключает договор с покупателем, а потом приводит к сабжевому продавцу на просмотр, если этот вариант соответствует желаниям покупателя.

А "правила", на которые вы ссылаетесь, сводятся к вставлению палок в колеса добросовестным участникам рынка.

Вадим, Вы сами создали такую ситуацию, когда решили, что все будут играть по Вашим правилам. Если не хотите платить агенту, то так и скажите, что в услугах не нуждаетесь и не ждите от "так себе агентов", что они откроют какие-то свои каналы и поведут к Вам покупателей за спасибо.

Ирена
Реальных рабочих вариантов для заявленных условий не существует. Вообще.

Конечно, совершенно не хочется терять время на пустые просмотры липовых "покупателей". И что с этим делать? Поможет звонок в агенство? Сомневаюсь. Если агенство так и организует работу стажеров, это бесполезно. В суд обращаться? Смешно. Подскажите реальные варианты!

Надежда Гусарова, я с Вами согласна. Но . Автор хочет действительно усидеть на двух стульях. Чтобы агенты бегали, рекламировали квартиру на каких-то загадочных ресурсах, на каком-то входящем потоке. Которых нет. От слова совсем. Он не против накрутки комиссионных на свою цену. Пусть и продает. Кстати есть категория покупателей, которые у ЧАСТНИКА покупать не будет. НИКОГДА. Может они и купят . У агента с самой малой накруткой. Так бывает. Всем хорошо.

Ирина, не соглашусь на этот раз с вашим мнением. Если квартиру рекламируют несколько агентов, покупатель понимает, что ее хотят продать во что бы то ни стало. То есть, предложение превышает спрос.
Такие квартиры легко отследить, они узнаваемы и у покупателя вызывают подозрение. С ними что-то не ладно, раз так навязчиво рекламируют.
Риэлторы с реальными покупателями понимают интерес продавца и понимают, что его можно и нужно давить по цене.
В конце концов, видя, что продажа не идет, кто-то первым снизит цену на 50 тыс, за ним другой еще на 50 тыс. Я знаю реальные случаи, когда цена таким образом скатывалась просто ниже плинтуса!
В итоге, проигрывает собственник такой квартиры. Лучший сопособ: продавать самому или с одним агентом и эксклюзивным договором с ним.