Поиск по журналу

Москва и МО

как выкупить долю, никому не принидлежащую

Ксения Кузнецова

31 мая 2021

Вся Россия

882

Добрый день! Бабушка унаследовала 2/3 дома по наследству в 1998 году. По договору дарения 1/6 в 2012 году. 1/6 дома унаследовала супруга погибшего брата бабушка, но права свои в Росреестре не зарегистрировала до сих пор. В ЕГРН данных по собственнику на 1/6 нет. Мы хотим выкупить эту долю, на звонки эта собственница не отвечает, где проживает, мы не знаем. На протяжении этих лет она не появлялась, не проживала в доме. Дом 32 метра. Что лучше сделать? Подать иск о принудительном выкупе доли, но как доказать, что она принадлежит этому человеку? Или подать иск о признании права собственности по приобретательной давности?

Авторы

Теги

Ксения Кузнецова

наследство

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

18 650 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 8

Ясенево

12 мин.

Литовский бульвар, 15К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 мая 2021, 12:50

Лучший совет

Добрый день.
Варианта два.
1. Если сроки позволяют, то приобретать по приобретательной давности: 15 лет + 3 года общий сроки исковой давности.
2. Признавать выморочным, выкупать у государства.
Все это долго и только посредством суда. Возможно проще будет её найти.

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

31 мая 2021, 12:31

Здравствуйте!

Во-первых, вам нужно убедиться, что супруга брата действительно вступила в наследство. Это можно сделать по реестру наследственных дел (вот здесь notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases), по данным наследодателя. Если это так, то этот вопрос можно решить только с ней. Разыскивайте.

Если она в наследство не вступала, то нужно обращаться в администрацию с требованием признать долю выморочным имуществом. Если не будут реагировать, то через суд. А потом выкупать на торгах.

508/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях