Поиск по журналу

Москва и МО

Как сэкономить на нотариусах

Максим

7 ноября 2018

Вся Россия

8 221

Уважаемые эксперты, добрый день!

Ситуация следующая - покупаем квартиру (если ее можно так назвать, на самом деле студия 11 квадратов) за свои средства + кредит (не ипотека) + мат. капитал.

Вопрос вот в чем:

1. Как смотрит ПФР на квартиру площадью 11 квадратов. Не будет ли вопросов при перечислении средств мат. капитала продавцу?

2. Как лучше (быстрее, правильнее, дешевле) оформить покупку - купить на одного человека, а потом выделять доли или сразу всех членов семьи вписывать в договор купли продажи?

3. Как минимизировать издержки на оформление недвижимости (по возможности обойтись без нотариуса)?

Заранее благодарю за компетентные ответы!

Авторы

Максим

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 ноября 2018, 11:38

Лучший совет

Добрый день.
1. Если это действительно студия, а не доля в общем праве, то оснований для отказа в перечислении денежных средств у ПФ нет. Однако, чтобы предупредить ситуацию рекомендую все же за соответствующей консультацией обратиться.
2 и 3. Оформляйте сразу на всех.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ТАНДЕМ

7 ноября 2018, 16:52

11 метров студия???? по жилищным нормам что бы признать помещение жилым одним из условий это минимум 12 м жилой площади. отсюда вывод, эта студия какой статус имеет, жилой или не жилой? честно говоря пока таких студий не встречал. если не жилой фонд то про мат капитал забудьте.
оформлять сразу на всех и по поводу издержек, это будет зависеть от правоустановки объекта недвижимости. как то наткнулся на похожий вариант, это было бывшее общежитие, и продавалась не как отдельная квартира а как доля, там правда было 14 метров.

531/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Соколова

Частный маклер

7 ноября 2018, 16:52

Что это за чудо - студия 11 метров? Это отдельное жильё по документам? Не доля?
Студия будет в залоге у кредитора? Или вы просто берёте потреб кредит и вкладываете эти деньги на покупку "квартиры"?

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях