Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Как проверить регистрацию договора ДДУ в Росреестре по кадастровому номеру без ипотеки?
ID: 15728660
19 апреля 2020
Вся Россия
14 817
18

Добрый ден.Я покупаю квартиру у застройщика.Он сам зарегистрировал договор переуступке и ДДУ в Росреестре..Перед передачей денег я хотел проверить регистрацию договора в Росреестре.В выписке по кадастровому номеру многоквартирного дома 47:07:10044001:5413 , я не нашел своего номера регистрации 47:07:1044001:5413-47/012/2020-1010 и договора ДДУ 79/К5413/429-2.Покупаю без ипотеки.Что мне делать?Как проверить регистрацию в Росреестре?Спасибо

Авторы
18
ID: 15728660
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
21 039 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
28 800 000 ₽
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
Цветной бульвар
9 мин.
ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
57 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Улица 1905 года
4 мин.
Столярный переулок, 18, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
11 800 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
Сокол
13 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва
18 комментариев
Ринат Мангушев
19 апреля 2020, 19:00
Лучший совет
Добрый вечер. Если я Вас правильно понял, то Вы спрашиваете про регистрацию ДУПТ на своё имя. Указанный регистрационный номер уже есть в информационном справочнике по объектам.
5
0
176/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
19 апреля 2020, 21:05
Добрый вечер.Я пару часов назад заходил на сайт Росреестра.Искал впо кадакстр.номеру в рубрике Справочная информация по обьектам недвижимости онлайн..Выскакивает множество договоров ,но моего нет.Правда дата последней регистрации там 25 марта.А у меня 6 апреля.Может я не там ищу?
0
0
280/50 000
Ринат Мангушев
19 апреля 2020, 21:09
А Вы идите от обратного. Номер регистрации, забейте в поле ограничения.
0
0
71/50 000
Ринат Мангушев
19 апреля 2020, 21:11
Но только учитывайте, что это всё-таки справочная информация, а не выписка из ЕГРН.
0
0
83/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
23 апреля 2020, 22:05
Есть сайты которые в течение суток дают инфо о зарегистрированных ДДУ . а если нет в ЕГРН это хорошо. Он не в ипотеке.
0
0
118/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
20 апреля 2020, 08:33
Все понял.Большое спасибо.
0
0
26/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
19 апреля 2020, 23:03
Мне еще кто то сказал что на сайте Росреестра по кадастровому номеру участка видны лишь те ДДУ, которые приобретены в ипотеку (залог в силу закона).Вы не в курсе?
0
0
162/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
19 апреля 2020, 22:49
Вы писали ,что этот регистрационный номер есть в регистрационном справочнике по обьектам.А где это Вы увидели?Я так и не нашел...А все таки участок находит не по номеру регистрации а по кадастр.номеру.
0
0
201/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
19 апреля 2020, 21:31
И ещё раз повторюсь, что правильнее заказывать выписку из ЕГРН. Данные указанные в ней актуальны на момент выдачи. А данные в справочнике онлайн, могут долго обновляться, если произошли изменения. Не думаю, что ДУПТ расторгнут, но имейте это ввиду.
0
0
248/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
19 апреля 2020, 22:43
ТАК ЭТО И ЕСТЬ ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН.УЧАСТОК ПОИСК НАХОДИТ ПО КАДАСТРОВОМУ НОМЕРУ.А ВОТ ДОГОВОРА МОЕГО НЕТ.ХОТЯ ДАТА ОБНОВЛЕНИЯ НАПИСАНА В ВЫПИСКЕ 16.04.2020Г.
0
0
154/50 000
Ринат Мангушев
19 апреля 2020, 22:58
В последний раз объясняю, я итак достаточно подробно написал. Заходите в раздел Справочная информация онлайн. В самом низу, в разделе Права/Ограничения выбираете Лен.обл., в поле Номер ограничения, вводите номер регистрации 47:07:1044001:5413-47/012/2020-1010, вводите цифры с картинки, нажимаете Сформировать запрос. Система отобразит адрес земельного участка. Если бы он не нашёл его, это говорило бы о том, что договор не зарегистрирован. Это не значит, что Вы найдёте в списке свой номер регистрации. Это экспресс проверка для Вас, т.к. выписку из ЕГРН Вы заказывать не хотите.
0
0
581/50 000
Ринат Мангушев
19 апреля 2020, 21:28
ID: 15728660, в том-то и дело, что по номеру регистрации, находит участок. Если бы номер был бы неактуальным, то не нашёл бы.
1
0
125/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
19 апреля 2020, 21:18
Вбил в ограничения номер регистрации.Снова показывает море договоров ,но моего нет.Последний 25 марта .Последние цифры 1001 а у меня 1010
0
0
138/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
19 апреля 2020, 21:17
ID: 15728660, если Вы заполнили поля Субъект и Номер ОГРАНИЧЕНИЯ, то находит.
0
0
77/50 000
0/50 000
ID: 15728660
Автор
19 апреля 2020, 21:12
Пишет не найдены данные удовлетворяющие запросу..
0
0
49/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы