Поиск по журналу

Москва и МО

Как проверить продавца вторичной недвижимости на предбанкротное состояние и на банкротство?

Анатолий Селиверстов

24 мая 2023

Вся Россия

2 004

Здравствуйте. Хочу купить квартиру самостоятельно без профессиональных услуг по "официальной проверке" там где всю подноготную на человека выдают. Услуга дорогая, на каждого владельца объекта из списка понравившихся квартир - можно разорится.

Знаю, что у нас есть (базы налоговой, фссп, арбитражных судов, ефрсб, бки) и наверное есть что-то ещё, возможно упустил, буду рад если дополните. Но там есть только официальная информация, да и то не всегда, более того человек не факт что сейчас проходится процедуру, помимо этого он может заложить в капитал юридического лица квартиру, что тоже не всегда можно отследить.

Вопрос: на каких ресурсах можно ещё проверить человека и узнать о его банкротстве, о предбанкротном состоянии, о включении квартиры в капитал юридического лица?

Авторы

Теги

Анатолий Селиверстов

вторичка документы юридическая проверка

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

14 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Борисово

10 мин.

улица Мусы Джалиля, 6К1, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

24 мая 2023, 15:22

Лучший совет

Смешно

6/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей

25 мая 2023, 01:25

Ведите себя проще, т.е. как добросовестный покупатель.
1. У Росреестра есть все документы по объекту, в том числе вся история. Можно спросить - откажут, уже хорошо, исполнили свою обязанность.
2. Статья 68.1 218-ФЗ "О недвижимости". Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения - из казны в размере реального ущерба или стоимости БТИ.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анатолий Селиверстов

Автор

25 мая 2023, 11:08

Наслышан о том что люди получают намного меньше. Хотелось бы что-бы все было по простому, но у нас есть понятие должной осмотрительности, и не всегда рамки права четко указаны. Согласитесь что лучше перестраховаться, и проверить человека полностью?

248/50 000

Сергей

25 мая 2023, 11:26

Не согласен. Частная жизнь неприкосновенна. Используйте то, что в открытом доступе. Избегайте депутатов (законы перепишут), бандитов и дураков (этим законы не писаны) - вполне достаточно для осмотрительности.
В инвестиционных контрактах пишут про возможность уступки прав требования третьим лицам - только с согласия инвестора - именно из-за осмотрительности.

364/50 000

Анатолий Селиверстов

Автор

25 мая 2023, 19:06

Благодарю Вас за совет. По большому счету, суд будет рассматривать только реальные доказательства. А предугадать, кто станет банкротом, физически невозможно. Тем более если отсутствуют косвенные признаки вроде кредитов или исполнительных производств.

250/50 000