Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Как проверить ( на юридическую чистоту ) земельный участок.
Света Дом
8 июня 2020
Вся Россия
5 884
10

Доброго дня. Для тех кто занимается загородной недвижимостью. Подскажите, может кто сталкивался в работе: земельные участки иногда обьединяют а иногда и делят. Как проверить историю данных участков ?? Заказ перехода права не поможет. Спасибо.

Авторы
10
Света Дом
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
10 комментариев
Света Дом
Автор
10 июня 2020, 11:58
Спасибо. Я это понял уже.
0
0
25/50 000
0/50 000
Геннадий Савинов
10 июня 2020, 10:40
Рукописи не горят. Если чего-то нет в свободном доступе, все есть в несвободном. Проверки перехода прав не достаточно.
0
0
119/50 000
0/50 000
Света Дом
Автор
8 июня 2020, 23:09
Спасибо. Всё обобщаю вместе.
1. Заказал - нет ничего
2. Не обращался. Возможно ничего не расскажет - она же его делала.
3. Заказал.
4. Участки 6 лет стоят пустые.
т.е . Раздел или обьединение участков напрочь убивает данные о переходе права на старые участки.
0
0
285/50 000
0/50 000
ИП Шангараев Р. А.
8 июня 2020, 22:04
1) Закажите выписку из ЕГРН, посмотрите есть ли аресты и обременения
2) Обратитесь к кадастровому инженеру, Пусть проверят участок
3) Закажите ГПЗУ
4) Поговорите с соседями, спросите как и что, нет ли проблем
0
0
224/50 000
0/50 000
Света Дом
Автор
8 июня 2020, 18:45
Данные есть на старые два участка, но что было до этого.... Росреестр пишет: Снят с учёта. Полную цепочку не получается проследить.
И ещё может кто подскажет простыми словами: ограничения ст. 56 и 56.1 ЗК РФ.
0
0
216/50 000
0/50 000
Петр Манько
8 июня 2020, 18:04
Добрый день, обратитесь к кадастровому инженеру, который занимался разделом или объединением - у него наверняка есть исходные данные.
0
0
133/50 000
0/50 000
Света Дом
Автор
8 июня 2020, 17:06
Такое ощущение - словно новая схема скрытия данных на участки. Нет их, прекратили своё существование. Стал другой, один.
0
0
121/50 000
0/50 000
Света Дом
Автор
8 июня 2020, 17:04
Старые кадастровые номера есть, сделал заказ о переходе права. Пришёл ответ: запрашиваемые сведения отсутствуют. Это два участка обьеденили в один. Я так понимаю, Просто даже об этом не думал.
0
0
195/50 000
0/50 000
Александр Антропов
Частный маклер
8 июня 2020, 16:11
Здравствуйте. Смотрите в выписке о переходе прав на основании чего была первоначальная регистрация. Там будут указаны земельные участки из которых образован ваш. Далее не совсем законно запрашиваете в архиве, в егрн, в зем. комитете информацию о данных участках. В общем ситуации могут быть различны.
1
0
301/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
8 июня 2020, 16:04
Добрый день. А что документов по формированию права никаких нет совсем? Одно за другое... и в архив Росреестра.
1
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы