Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать квартиру без налога?
Ксения Музыченко
10 марта 2020
Вся Россия
798
3

У нас была квартира приватизированна на троих (бабушка, брат и я). Через какое-то время бабушка умерла и её доля автоматически перешла по наследству моей маме. То есть квартира также осталась в трёх долях. Пол года назад мои мама и брат отдали в "дар" мне свои доли, и теперь я единственный и полноправный собственник. Квартира трёхкомнатная, в небольшом городке с маленьким населением. В плохом состоянии (нужен кап.ремонт), в ней давно никто не живёт (но ком.услуги копятся и уже приличный долг). Сами мы живём в большом городе и не хотим в неё переезжать. Я приняла решение её продать, т.к. не хочу больше копить долги :( Квартиру выставила за маленькую сумму, чтобы быстрее продать и покупателя уже нашла. Сейчас возник вопрос по налогу... Как мне быть в такой ситуации? Действительно ли придётся платить 13% с продажи?

Авторы
Теги
3
Ксения Музыченко
Могут подойти
3 комментария
Норд-Вест
10 марта 2020, 15:35
Лучший совет
Добрый день. Вам налог платить не придется в случае, если с момента приватизации, где Вы уже имели долю, прошло 3 года и более.
5
0
127/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 марта 2020, 12:47
Добрый день, Ксения!
В каком году приватизирована квартира?
1
0
64/50 000
0/50 000
10 марта 2020, 16:52
Изначально вы были в числе собственников и у вас произошло приращение долей, поэтому налог платить не придётся.
5
1
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости