Здравствуйте! Ситуация: покупаем Квартиру по ипотеке в Сбербанке в Московской Области, г.Мытищи. Будут выделены по 1/32 доли 2м детям (в Квартире которую продаём был использован мат капитал), и хотим выделить 15/16 доли в общую совместную собственность.
Продажа квартиры в Татарстане и опека одобрена, причем Сбербанк в Татарстане (изначально оттуда заявка была на ипотеку) предоставило информационное письмо для опеки, где расписаны доли как общая совместная собственность между мужем и женой и доли детям.
Но юрист продавца (Юрий.лицо) утверждает, что данный вариант не правильный. И говорит выделять доли конкретно каждому, например по 15/32, но нам теперь предстоит составлять брачный договор???
Можно ли указать общую совместную собственность 15/16 долей между мужем и женой и по 1/32 доли детям??
Опеку в принципе не волнует , как будут определены доли у родителей. Для опеки важно, что будут доли у несовершеннолетних детей! Хорошо уже то, что опека дала добро на приобретение квартиры с использованием ипотеки.
А родителям лучше определить доли по брачному договору. Или заключать куплю с нотариальным удостоверением с определением долей между супругов при покупке.