Здравствуйте! Брачным договором меняете режим совместной собственности дома у нотариуса (порядка 10 000 рублей), далее договор дарения земельного участка с домом в простой письменной форме (порядка 5 000 рублей у риэлтора/специалиста, дешевле, чем у нотариуса).

Я из соображений содержания вопроса, да и бывают ситуации, когда человек хочет именно подарить и никак иначе или как у меня было в прошлом году, при разводе юрист супруги принципиально настоял на договоре дарения в рамках мирового соглашения. Одним словом делили много чего и по одному эпизоду настояли на дарении, а мы не стали возражать, ибо всё укладывалось в процессе переговоров, но в связи с тем, что он не мог подарить то, часть чего и так её принадлежало, я брачным договором изменили режим собственности подарили и дарением в ППФ. А в обычной ситуации, согласен с Даниилом, что достаточно переоформить конкретное имущество в единоличную собственность супруги через брачный договор или соглашение.

Добрый день. Обращаетесь к нотариусу и брачным договором переоформляете имущество на супругу. Больше никаких договоров в этой ситуации делать не надо. Судьба дома и участка должны соответствовать друг другу, т.е. нельзя переоформить отдельно одно от другого.