В 2015 году была куплена 3\5доли дома за счет средств маткапитала,общ. площадь дома 385кв.м.Кадастровая стоимость всего дома 3,5млн.руб У дома 2 собственника на сегодняшний день . По документам собственник 3/5 доли дома супруга. Когда покупали ,в семье уже был рожден 3й ребенок. Сейчас хотим продать, и строить новый дом . Документы подали на выделение долей на детей и второго родителя подали сейчас.Детям выделили 78\1000 доли на каждого ребенка,их трое ,на родителей пополам 183\1000 каждому.Продаем за 4млн.руб Вопросы: как оформить сделку ,чтобы налог с заплатить меньше с учетом новых поправок ст.220НК РФ
Цифры недели
28 февраля 2025

Если доли выделили детям в этом году, то при продаже их долей возникает налог. Так ка имущество у них было в собственности менее 5 лет. При продаже долей, принадлежащих родителям (вне зависимости на кого из супругов было приобретено имущество), налога не возникает, так как срок владения с 2015 года.