Добрый день, 

Я потенциальный покупатель квартиры. Из изучаемых выписок на квартиру следует, что: 

- в ней было прописано 4 взрослых(отец, мать, взрослые сын и дочь) и 1 ребенок (внук 1997 г.р). 

- квартира была приватизирована в июле 2000 года на 4х взрослых по 1/4 доли. 

- после приватизации в январе 2001 сын с внуком выписываются "по уведомлению" и прописываются в соседнем доме.

- далее была продажа по нотариальному ДКП квартиры в июне 2001 года, 

- а потом еще дальше по нотариальному ДКП в 2014 году, и теперь хотим купить мы..

Вопросы:

- Внуку сейчас должно быть 23 года, пропустил ли он все сроки оспаривания? 

- Или необходимо доказывать что он знал, но бездействовал?

- Если его физически удастся найти, как можно оформить гарантии об отсутсвии его намерений оспорить? (к примеру нотариальный документ, о том что он знал давно и не оспаривал..)

- Если не найти, то риск того что он появится может привести к отмене всей сделки или только в том что ему предстоит выделить долю?

- В архиве приватизации искать что-то бессмысленно так понимаю, ведь опека бы не дала добро на такое действие? 

спасибо