Стоит доверять или не стоит - это зависит исключительно(!) от профессиональных и человеческих качеств самого агента и больше ни от чего не зависит - ни от офиса, ни от договора.
Более того, практика показывает, что риэлторы, работающие без поддержки агентства, гораздо чаще, чем риэлторы из агентств, обладают высоким профессионализмом и честностью, потому что другого способа конкурировать с услугами агентств у них просто нет.

В агентствах работают агенты, они же -люди. Текучка в агентствах огромная. Причина проста: отсутствие лицензирования в этом виде деятельности. А надо! Очень много на рынке непрофессионалов, от которых уже тошнит. Вот люди и сталкиваются порой с такими горе-умельцами. И агентство тут не причем. Зачем агентству тратить время и деньги на обучение новичков? Они нужны в качестве пушечного мяса, и не более того. Тот, кто хочет, тот всегда занимается самообразованием и повышает свою квалификацию. Ищите на рынке именно таких агентов. Только вот в агентствах они не водятся. Они сами по себе. И правильно!

Оказывается продажа - это конфликт интересов !
Риэлтор, при любом раскладе - зависит от желаний Заказчика.
И после встречи с Хозяином, и переговорами - всё равно, это риэторы научили. Каждому Покупателю кажется что он единственный и неповторимый, и мы ему должны сказать спасибо (огромное) что он нашу недвижимость покупает. Нет . Надо просто научиться говорить - " нет ", и продолжать работать. Не каждому Покупателю который говорит " я готов купить ", Мы продаём.

Соглашусь с коллегами, офис не гарантия. У нас вот информационные агентства имеют офисы и что, кто смог через них снять недвижимость. (это не покупка, но всё ж).
У меня лично чащего всего сделки нормально проходят с частными маклерами

У вас с риэлтором что называется конфликт интересов - у риэтора интерес продать вам неликвид задорого, а у вас интерес купить что-то очень хорошее и задешево. Ответственности риэлтор не несет. Поэтому доверять нельзя, риски есть, так что или сами внимательно читайте что подписываете (и что не подписываете) или наймите юриста.

Риэлтор, вероятно,тот у которого есть квартира, которую вы хотите купить. Иначе как вы его нашли.

Офис - так завтра можно съехать, после подписания договора, если уж это для вас гарантия. Или это может быть коворкинг, и для вас это будет офис.

Как можно доверять? Разговаривайте с ним, смотрите внимательно, прислушивайтесь к свои ощущениям - ложь вы поймете и так.

А лучше найдите себе риэлтора по рекомендациям. Вокруг вас люди, и кто-то, что-то покупал недавно...
Или идите в самое крупное АН в своем городе.
Вы не написали критерии, по которым можно понять, что вы считаете надежным для себя.

А как вы вообще вышли на этого риэлтора?

Вот сколько работаю , столько раз убеждаюсь ,что ,,сарафанное радио " работает лучше всего . При том ,что во всех сферах деятельности будь то ремонт , лечение , недвижимость и т.д. Редко , когда люди не глядя идут в первую попавшуюся контору . Позвонив нескольким своим приятелям и поговорив на эту тему ,всегда найдутся те ,кто с удовольствием поделятся контактами . А если уж нет контактов ,то стоит помониторить хотя бы по рейтингу специалистов .

Хочу написать только. Вы единственный человек который об этом задумался. Составьте с ним договор. И у вас должны быть сопроводительные документы о том что именно он проводил с вами действия. А то потом привлекать к ответственности не кого будет.

Дополнение - у нас офис в собственности. в нашей. А не в аренде.