Как можно выписать отказника, который не платит за квартиру? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как можно выписать отказника, который не платит за квартиру?

ID: 46586695

6 декабря 2019

Вся Россия

5 573

В квартире были прописаны 4-ро человек: свекровь (она получала эту квартиру), я, муж, дочь. При приватизации все отказались от своего права в мою пользу. Свекровь умерла. С мужем мы развелись, но продолжаем жить в этой квартире. На данный момент прописаны трое: я - собственник, бывший муж, дочь. Квартира не оплачена в течение 16 месяцев. Могу ли я выписать бывшего супруга, т.к. он не оплачивает коммунальные услуги и не планирует делать этого в дальнейшем?

Авторы

ID: 46586695

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 15 м², этаж 2

Беломорская

18 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

52 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 10

Окружная

10 мин.

ЖК "Большая Академическая 85", проезд 1-й Нижнелихоборский, 1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 11

Отрадное

24 мин.

проезд Дежнева, 32, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

9 комментариев

Ирина Щербинина

6 декабря 2019, 11:50

Лучший совет

Обязанность оплачивать платежи ЖКУ лежит на собственнике квартиры. Учитывая долг за 16 месяцев за вас ( именно за вас, а не за бывшего мужа) скоро возьмутся приставы. Лучше не связываться и оплатить.

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 46586695

Автор

9 декабря 2019, 02:47

Спасибо всем огромное за ответы. К сожалению, ничего утешительного. Буду исходить из того, что есть.

100/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

6 декабря 2019, 09:44

в течение 16 месяцев - к сожалению, нет. если он не пользуется квартирой в течение нескольких лет, у него есть в собственности другое жилье, он не оплачивает коммунальные платежи и не живет в этой квартире - тогда можно попробовать подать в суд. но должно пройти хотя бы лет пять. а полтора года - это ни о чем, шансов ноль. увы ((

331/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

6 декабря 2019, 08:15

Добрый день. Если бывший муж не проживает в квартире и не оплачивает квартплату - теоретически это возможно,недавно видела решение суда,выписали как "утратившего право пользования". А если проживает - взыскивайте через суд квартплату. Выписать не получится.

257/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 46586695

Автор

6 декабря 2019, 09:28

Да выгонишь его, пожалуй! Он хорошо прижился. Судов и обязательств он не сильно боится с его пенсией.
А, если эту квартиру продать, я буду обязана его в новой прописать? И, если прописать, он так же и в новом жилье будет иметь право пожизненного пользования?

264/50 000

Ольга Подвигина

6 декабря 2019, 10:01

Можете продать эту квартиру и купить ему,к примеру, комнату. Ну,или продать вместе с ним,но за половину стоимости квартиры.

123/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 декабря 2019, 08:12

К сожалению выписать отказавшегося от приватизации нельзя, даже по суду. Он имеет право бессрочного пользования (проживания) в квартире. Обязанность оплачивать платежи ЖКУ лежит на собственнике квартиры.

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 46586695

Автор

6 декабря 2019, 09:24

А, если эту квартиру продать, я буду обязана его в новой прописать? И, если прописать, он так же и в новом жилье будет иметь право пожизненного пользования?

156/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 декабря 2019, 09:51

Нет, обязанности регистрировать его в новой квартире у Вас нет. НО!!!
Вопрос в том, кто купит квартиру с отказником??? Таких желающих будет немного. Если у него это единственное жильё, то для большинства покупателей будет важно, чтоб он не просто снят был с регучёта до сделки, но и зарегистрирован по новому месту жительства или чтоб в новой квартире на имя отказника приобреталась малюсенькая долька, дающая гарантию для постоянной регистрации.

Выписать отказника "в никуда" сложно, есть риск , что он восстановит по суду право проживания

557/50 000