Поиск по журналу

Москва и МО

как можно уменьшить размер налога с продажи квартиры?

Tatiana Khlyamova

5 августа 2020

Вся Россия

4 703

Если квартира в собственности менее 3х лет по приватизации, но после ее продажи (2200000), сразу планируется покупка нового жилья по ипотеке (один календарный год, 3950000 в равных долях с супругом) , какой налог необходимо будет заплатить? И как его снизить?

Авторы

Tatiana Khlyamova

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 августа 2020, 11:40

Лучший совет

Если покупается квартира на вторичном рынке, ранее право на вычет за покупку не использовано, то за счет "взаимозачета" налогов не будет.

137/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 августа 2020, 13:46

Новостройка в общепринятом понимании это не право собственности, а право требования. Чтобы использовать взаимозачет Вы должны купить право собственности, т.е. то, что физически уже существует. Можно купить новостройку, но при условии, что право собственности по ней возникнет в налоговом периоде, когда получен доход.

317/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

5 августа 2020, 12:48

2200000 -1000000=1200000х13%=156000р налог на доход. Если оформите в собственность новостройку, в одном календарном году с продажей старой квартиры, можете воспользоваться налоговым вычетом с покупки, 260000р. Таким образом перекроете долги за продажу. Но очень сомнительно, что это у Вас получится!

299/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

5 августа 2020, 12:08

С новостройкой можете не попасть по срокам (90 дней) для взаимного зачёта затрат, так как зачитывается приобретение в собствееность.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Tatiana Khlyamova

Автор