Поиск по журналу

Москва и МО

Как бесплатно забронировать кв-ру в новостройке на время продажи существующей кв-ры, включая время поиска покупателя?

ID: 41519451

26 сентября 2019

Вся Россия

1 108

Имею квартиру в Подмосковье, хочу приобрести квартиру в новостройке в Москве, рядом с метро.

Разницу готова доплатить.

Но хочу продать имеющуюся квартиру по нормальной рыночной стоимости (не заниженной)

Вопрос - какие есть варианты, учитывая, что обычно новостройки можно забронировать бесплатно только на несколько дней, максимум - 2 недели?

Как можно бесплатно забронировать кв-ру в новостройке на больший срок (несколько месяцев-пол года, год), необходимые для поиска покупателя и продажи существующей кв-ры?

Авторы

Теги

ID: 41519451

покупка квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

26 сентября 2019, 16:32

Лучший совет

На длительный срок застройщики бесплатно не бронируют.
В Вашей ситуации следует срочно выставить свою квартиру с дисконтом, принять аванс/задаток, и только после этого бронировать новостройку.
Или оформить ипотеку на новостройку, а потом погасить ипотеку за счет продажи старой квартиры

297/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 сентября 2019, 23:09

Совсем не факт, что даже на месяц предложат. Всё очень индивидуально и зависит от действующих у интересующего Вас застройщика правилах. Обращайтесь с этим вопросом к застройщику, узнавайте у первоисточника. Теория тут совершенно бесполезна. Общих правил не существует.

268/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 41519451

Автор

26 сентября 2019, 17:30

Даниил, спасибо! А как договориться с застройщиком о брони хотя бы на месяц?

76/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 сентября 2019, 16:57

Ни один застройщик квартиру бронировать на срок 6 месяцев и более даже за деньги не станет. Максимум, что Вам предложат это месяц, ну может два. И такой срок будет довольно щедрым подарком. Решить свой вопрос Вы можете только с помощью альтернативы, т.е. продать и купить одновременно. Квартиру в новостройке придется выбирать по факту наличия у Вас реального покупателя на имеющеюся квартиру.

393/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

26 сентября 2019, 16:44

Позволить бронь на несколько дней - это право, а не обязанность застройщика! Забудьте уже слово " бесплатно"...Никто ничего бесплатно для Вас делать не будет, Вы вон квартиру свою даже чуть-чуть " бесплатно" по заниженной цене не хотите продать, а по отношению к себе что-то бесплатное ищете. Застройщик- это предприниматель и его задача - получать прибыль и чем быстрее он реализует квартиры, тем ему лучше. А Вы ему кто, чтобы отложить прибыль на полгода? А я ему кто? да любой из нас?

489/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

26 сентября 2019, 16:38

Здравствуйте. Сделать так, как Вы хотите не получится. И ещё: Если Вы планируете продавать квартиру года, то Вы не продадите её никогда. В сезон (а сейчас начинается сезон) по реальной (не заниженной) цене, квартира находит своего покупателя за 1-2 месяца. Ну до нового года в любом случае уйдёт. А если не уйдёт, то Ваши ожидания цены чересчур оптимистичны, и скорее всего Вам может не хватить доплаты до желаемой квартиры. Надо считать математику.

449/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях