Здравствуйте. ЦИАН является рекламной площадкой, где разместить объявление может любой. Как показывает практика, объявление здесь размещают не только добропорядочные участники рынка. Грязи в аренде (найме) жилья, более чем достаточно. Вкратце нанимателю необходимо убедиться в том, что он имеет дело с собственником жилого помещения или иным лицом, у которого имеются соответствующие полномочия. Денежные средства следует передавать только при заключении договора найма и получении ключей от квартиры. Описать все детали предстоящего Вам взаимодействия не представляется возможным, так как это достаточно большой объём юридических знаний и понимание того, как работает это направление рынка недвижимости.

Вам лекции по дзен буддизму читать, а не в сфере недвижимости.

Александр. Когда мне нужно постричься, я иду к парикмахеру. Когда мне нужно обслужить автомобиль, я еду в автосервис. Болит зуб - стоматолог...

Что Вы мне предлагаете сделать, чтобы обезопасить себя и не пропустить какую-либо мелочь, повлекшую к нечестным мероприятиям? Потому что я не специалист, и попасть в просак тоже не хочется.