Поиск по журналу

Москва и МО

Я за советом

Марина

29 апреля 2020

Вся Россия

1 080

Здравствуйте , подскажите пожалуйста , я могу выставить квартиру на продажу и одновременно сдавать ее посуточно ?

Помогите пожалуйста составить договор и что для этого нужно указывать ?

Авторы

Теги

Марина

аренда

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

29 апреля 2020, 06:48

Лучший совет

Марина, здравствуйте. Представьте себе, что вы сняли квартиру посуточно, например, для встречи с любимым человеком. И в самый разгар встречи предприимчивый собственник приводит людей на просмотр...как вам такое кино? Шутки шутками, но именно про это ваш вопрос.
Ответ: либо сдавать, либо продавать.

303/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ирена

1 мая 2020, 22:12

Что сейчас будет с продажами, вряд ли хорошо. Вполне можно, когда квартира пустая, показывать. Будут ли клиенты на сутки?

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 апреля 2020, 14:13

Добрый день. Можете, но только просмотры квартиры потенциальными покупателями следует проводить в свободное от арендаторов время. Например, можете выделить какое-то определенное время/дни, в которые совершенно точно в квартире никого не будет.
Составлением договоров на форумах не занимаются, этот вопрос следует решать в рамках возмездного сотрудничества со специалистом.

377/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

29 апреля 2020, 11:04

напоминает старый мультик. "можно ли сшить из одного куска материала 16 шапок?" можно. но носить их будет затруднительно.
сдавать посуточно - само по себе весьма непростое дело. совмещать его, допустим, с типовым рабочим графиком пн-пт 9-18 - нереально. а тут еще и продажа (показы, разговоры). люди просятся на показ, а у вас там сдано под "свадьбу", извините. придется жертвовать либо просмотром, либо сдачей...
короче говоря. попытка угнаться за двумя зайцами и усидеть на двух стульях крайне редко кончается положительным результатом.
желание выжать из ситуации максимум понятен, но конечному результату это сильно повредит.

644/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

29 апреля 2020, 10:19

Здравствуйте!
1) Можете. Но не приводите потенциальных покупателей во время проживания нанимателей, а только тогда, когда появилось "окно", т.е. день, когда у вас нет клиентов.
2) Образцы договоров есть в интернете, а что вы будете в них указывать, зависит от ваших пожеланий, или договор составит риелтор вашего региона..

332/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

29 апреля 2020, 09:39

Даже при долгосрочной аренде арендаторы не всегда соглашаются на приход потенциальных покупателей, что же говорить о посуточной. Посуточно обычно снимают командировочные или любовники. Ваше предложение вызовет только недоумение и отказ....
Совет: если хотите продать, то лучше не сдавать вообще, дабы сохранить ремонт и опрятное состояние.

344/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Опасова

Столичный Проспект

29 апреля 2020, 07:27

Доброе утро! Конечно эффективнее заниматься чем-то одним: либо сдавать, либо продавать. Однако, во многих регионах, спрос на покупку не очень велик, может быть целесообразно получать хоть какой-то доход. А договор, вы можете найти в интернете, при чем любой.

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях