Поиск по журналу

Москва и МО

Использование мат капитала при покупке жилья для ребёнка

ID: 40610049

8 февраля 2020

Вся Россия

457

Добрый день. Подскажите, такая ситуация, есть комната в коммуналке в трешке (Бибирево 13,8 кВ.м. 12-ти этажка). Собственник моя дочь. Я являюсь единственным родителем (Папа умер). Могу ли я продать эту комнату, добавить мат.капитал (и скорее всего ещё какую-то сумму) и купить однокомнатную квартиру. Пропустит ли опека, что новое жилье она будет соответственно делить с братом? И к какому минимальному метражу готовиться в финансовом плане?

Авторы

ID: 40610049

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 272 111 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

26 475 600 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

ЖК "СОЮЗ", к2, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

Частный маклер

8 февраля 2020, 09:54

Лучший совет

Здравствуйте! Вы не сказали сколько лет дочери. Если она несовершеннолетняя, то все сделки с недвижимостью- через органы опеки. Делить квартиру ей придется не только с братом, но и вами, поскольку Вы- держатель маткапитала.

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

8 февраля 2020, 15:28

Думаю , что опека против не будет. Разрешение на продажу комнаты и покупку отдельной квартиры дадут. Доли просто нужно правильно рассчитать. У дочки-собственницы комнаты, доля будет больше, чем у вас и у сына. Но эти нюансы можно в опеке уточнить. Опека по месту регистрации несовершеннолетней. Метраж однушки будет таким, на который у вас денег хватит. Район локации тоже.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

8 февраля 2020, 11:06

если дочь несовершеннолетняя, то ответ на этот вопрос вам дадут только в опеке. в любом случае, вы должны будете проводить альтернативную сделку и предоставлять в опеку сведения на покупаемую квартиру.
минимальности метража обычно в таких ситуациях нет (ну понятно что речь не идет о малогабаритках 13-18 м), но, опять же, все обсуждается и решается с конкретным отделом ооип.
если до этого вам не приходилось с ними общаться, то лучше идти туда с подготовленным человеком

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях