Здравствуйте

--

Был уже подобный вопрос, но там ситуация была немного другая.

Схема 1:

1. Новая квартира 6 млн. руб, ипотека на 2,5 млн. ставка 8% - платеж 20,9 тыс. руб.

2. Старая квартира 3,5 млн. руб, сдается за 20 тыс. руб.

3. Есть возможность доплачивать к ежемесячному платежу 50 тыс. руб.

Итого: ипотека обходится в 40 месяцев с переплатой в 340 тыс. руб. Но при этом я остаюсь с второй квартирой, возможно, которая и станет дешевле, а может и нет.

Схема 2:

продаём квартиру за 3,5 млн, гасим долги и остаемся с 1 млн. наличностей. В течении 40 месяцев копим по 50 тыс. рублей и получается, что всего накопили 2 млн. рублей + 1 млн оставшийся от продажи. Выходит 3 млн рублей, которые однозначно потеряют свой вес в силу ежегодной инфляции.

Первая схема значительно выгоднее в моей ситуации?