Здравствуйте, уважаемые коллеги!
Ипотечник Сбербанка покупает дом с земельным участком. Право собственности оформлено. На участке имеется несколько оформленных нежилых построек, и одна кап.постройка (с фундаментом), которая не состоит на кадастровом учете, но отмечена в техническом плане.
Может ли Сбербанк одобрить такой объект, без постановки этой кап.постройки на кадастровый учет?
И 2 вопрос: Т.к. у собств не вышел минимальный срок владения и он будет оплачивать налог, как оформить ДКП, чтобы получить налоговый вычет -1 млн и 250 т на нежилые помещения? Двумя разными договорами или все таки одним? Менеджер банка не дал ответ по поводу такого оформления.
Заранее всем благодарен за ответы.
