Здравствуйте. Однозначный ответ на Ваш вопрос дать невозможно. Его можно получить только подав полный комплект документов на рассмотрение в банк. Требования по объектам загородной недвижимости очень сильно отличаются от требований по квартирам.

список у них стандартный
:-правоустанавливающие документы на дом и участок
;-оценка;
-выписка из домовой книги (если дом жилой);
-паспорт продавца;
-согласие супруга на продажу (при необходимости);
-проект дкп

Будьте готовы, что могут урезать в оценке.

У Сбербанка лояльные требования к домам: не принципиальны коммуникации, отделка дома (черновая /предчистовая). Все эти моменты важны для оценки дома при одобрении объекта в ипотеку. Отсутствие коммуникаций, год постройки, назначение земельного участка могут снизить стоимость дома с участком по оценке, и оценочная стоимость будет меньше цены продажи. В случае минимального первоначального взноса, вы можете не добрать оставшуюся сумму для покупки с помощью кредитных средств. Если у вас большой первоначальный взнос, то переживать не о чем. В любом ипотечном отделении Сбербанка вы можете получить консультацию по данному вопросу.