Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека с материнским капиталом
ID: 63447414
1 декабря 2020
Вся Россия
1 101
3

Здравствуйте. Помогите, в данной ситуации. Живем с мужем гражданским браком, есть общий ребёнок. Соотвественно материнский капитал(616тыс, так как у меня есть ребёнок от первого брака) собираемся брать квартиру в ипотеку, он подал заявку, ему одобрили с перв взносом 30%, менеджер в банке так сам указал. У меня очееень плохая кредитная история, есть исполнительные производства. Чтобы нам использовать мат капитал как первый взнос мы должны быть в браке, распишемся, но не откажут ли в ипотеке из за моей ки? Как нам поступить, квартира уже в принципе найдена, риелтор предлага до брака взять квартиру на одного, но с завышением стоимости на эти 30% для первоначального, продавцы не идут на такое большое завышение. Или же расписаться, читала, что он может написать в пфр заявление чтобы мат капитал на первоначальный направили, а меня брачным договором исключить. Спасибо всем за помощь

Авторы
Теги
3
ID: 63447414
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
2 декабря 2020, 13:21
Добрый день. У Вас двое детей, Вы живете вместе, т.е. вместе несете и будете нести расходы на обслуживание ипотечного кредита. Какой смысл при такой ситуации чего-то себя лишать? Если стоит вопрос о покупке недвижимости, то однозначно брак необходим. Тут даже и думать не надо.
1
0
277/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
2 декабря 2020, 09:20
Обладатель сертификата может получить и потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий для себя и своих детей, а супруг не может рассчитывать на субсидию не имея официального брака. Если у него кредит уже одобрен, то вероятность маленькая, что из-за Вас передумают кредитовать, пробуйте через официальный брак и не придумывайте всякие истории с брачным договором и так далее...
2
0
390/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 декабря 2020, 00:12
Здравствуйте! Вам нужно посоветоваться с ипотечными брокерами, они работают с разными банками, смогут ответить на ваш вопрос по КИ.
С Уважением, Екатерина!
0
0
160/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости