Поиск по журналу

Москва и МО

Ипотека, первоначальный взнос мат капитал + наличка, гражданский брак

ID: 64407344

15 декабря 2020

Вся Россия

9 305

Здравствуйте, у нас есть мат капитал, хотели мат капиталом покрыть первоначальный взнос+наличка есть еще, но проблема в том что мы не в браке. Отцовство установлено, отец детей живет с нами но в гражданском браке, материнский капитал выдан на моё имя, но мне ипотеку не одобрят так как маленькая зарплата а у мужа хорошая зарплата, но тогда если мы оформим на гражданского мужа ипотеку, то мат капиталом будет не воспользоваться, как быть в такой ситуации, может есть добрые люди которые сталкивались с этим, всё таки детям хотим купить жилье.

Авторы

Теги

ID: 64407344

ипотека

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

Частный маклер

15 декабря 2020, 20:42

Лучший совет

Здравствуйте! давайте начнем с главного: вы хотели бы маткапитал использовать как первоначальный взнос при ипотеки, но... далеко не каждый банк на это пойдет, поскольку дети сразу же становятся собственниками ипотечной квартиры(теоретически. если случится чудо)), а квартира будет в залоге у банка. Банки крайне неохотно берут в залог квартиру с несовершеннолетними собственниками. Вот на этом можно и остановиться, дальше продолжать нет смысла. Если нет достаточно средств на первоначальный взнос, то вариант и маткапиталом- не вариант. Лучше маткапиталом позже закрыть часть ипотеки.. Возьмите своего сожителя ( а не гражданского мужа) в созаемщики. Гражданский брак- это брак, зарегистрированный в органе ЗАГСа. Остальное- сожительство...

741/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

20 декабря 2020, 13:57

Добрый день. Банки охотно соглашаются на использование маткапитала в качестве первоначального взноса по кредиту, поскольку связанное с этим оформление долей в собственность детям является обязательным только после полного погашения кредита и снятия залога.

256/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

16 декабря 2020, 10:10

Доброе утро. Сбербанк берёт в оформление детские доли, но не в каждом регионе. Надо зарегстрировать брак и взять ипотеку на мужа. Дальнейшие действия, после плучения одобрения ипотеки необходимо обсуждать с банком и своим риелтором.

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях